Sprzedaż lokalu użytkowego, 2879 m²

Żernicka, Siechnice

12 000 000 zł

4168 zł/m²

Wystawione 9 paź 2026

O tej ofercie

Strategiczna lokalizacja, dwa niezależne obiekty i doskonałe połączenie z A4 oraz AOW – to nieruchomość stworzona dla firm, które stawiają na rozwój, sprawną logistykę i komfort prowadzenia biznesu. Na sprzedaż kompleks produkcyjno-magazynowy z rozbudowaną częścią biurową, położony w Świętej Katarzynie, jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji biznesowych w aglomeracji wrocławskiej. Nieruchomość znajduje się zaledwie kilka minut od Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (AOW) oraz autostrady A4, zapewniając doskonałe połączenie z Wrocławiem oraz głównymi szlakami transportowymi w kraju i Europie. To lokalizacja, która gwarantuje sprawną logistykę, szybki dojazd pracowników oraz efektywną obsługę transportu. Kompleks posadowiony jest na działce o powierzchni 6 433 m², z utwardzonym placem manewrowym ( nawierzchnia asfaltowa), miejscami parkingowymi oraz wygodnym dojazdem drogą asfaltową. W skład nieruchomości wchodzą dwa niezależne budynki produkcyjno-magazynowe z zapleczem biurowo-socjalnym: Hala A powierzchnia hali: 1 088 m² powierzchnia biurowa: 695 m² moc przyłączeniowa: 104 kW Hala B powierzchnia hali: 595 m² powierzchnia biurowa: 501 m² moc przyłączeniowa: 75 kW Łączna powierzchnia użytkowa: 2 879 m², w tym: hale produkcyjno-magazynowe – 1 683 m² powierzchnie biurowe – 1 196 m² Obie hale oraz powierzchnie biurowe są ogrzewane, w wyposażeniu EX. Obiekty wyposażono w bezpyłowe posadzki przemysłowe, zapewniające komfort użytkowania i możliwość prowadzenia różnorodnej działalności produkcyjnej, magazynowej, logistycznej czy handlowej, nieruchomość posiada 3 wjazdy, z czego 2 z jezdni asfaltowej. Najważniejsze atuty nieruchomości: strategiczna lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie Wrocławia, szybki dojazd do AOW oraz autostrady A4, działka o powierzchni 6 433 m², dwa niezależne budynki z możliwością prowadzenia różnych działalności lub wynajmu części powierzchni, utwardzony plac manewrowy i parking, ogrzewane hale i biura, bezpyłowe posadzki, łączna moc przyłączeniowa 179 kW, dogodny dojazd dla transportu ciężkiego. To doskonała propozycja zarówno dla firm poszukujących nowej siedziby z zapleczem produkcyjno-magazynowym, jak i dla inwestorów poszukujących nieruchomości o wysokim potencjale komercyjnym. Ofertę poleca WYŁĄCZNY POŚREDNIK Katarzyna Dziwosz,693063522 Zapewniamy bezpłatną i fachową obsługę kredytową. Przedstawione propozycje nie są ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz maja charakter informacyjny. Katarzyna Dziwosz licencja nr 6860. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

12 000 000 zł