Sprzedaż działki, 10214 m²

Droga Hrabska, Raszyn

8 172 000 zł

800 zł/m²

Wystawione 3 paź 2026

O tej ofercie

Do działek dojedziesz wklejając w Google Maps 52.124000, 20.961000 https://maps.app.goo.gl/cGWZFk2RwM2NQHiP9 Łady, ul. Bakaliowa i ul. Migdałowa Numery Ewidencyjne 161/4, 161/6 i 161/8 Możliwość zakupu pojedynczej działki. Media Prąd, woda, gaz i kanalizacja - w ul. Miklaszewskiego, około 90m od działek Wymiary 16m x 678m x 18m x 690m Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej: Ustalenia planu (symbole 10MN i 12MN): 1. Przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, budynki wolno stojące lub w zabudowie bliźniaczej; 2. Przeznaczenie dopuszczalne - usługi towarzyszące wbudowane i stanowiące nie więcej niż 30% powierzchni całkowitej budynku oraz usługi nie wymagające wprowadzenia ruchu transportu ponad 3,5 t, niepubliczne drogi wewnętrzne; 3. Ustała się taki sposób inwestowania, aby na każdej działce budowlanej zachowano, co najmniej 50% powierzchni biologicznie czynnej; 4. Ustala się maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy - na 0,4; 5. Ustala się max. wysokość zabudowy: do 3 kondygnacji nadziemnych i nie więcej niż 12m do kalenicy dachu dla budynków mieszkalnych; nie więcej niż 6,5m dla garaży; 6. Minimalne powierzchnie działek: - 1000 m 2 na jeden budynek wolno stojący, - 750 m 2 na jeden budynek w zabudowie bliźniaczej. Ustalenia planu (symbole 2MN, 3MN): 1. Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; 2. Przeznaczenie uzupełniające: drogi wewnętrzne, urządzenia budowlane, garaże, budynki gospodarcze, zieleń urządzona, infrastruktura techniczna; 3. Ustala się zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w formie wolnostojącej lub bliźniaczej; 4. Zgodnie z przepisami odrębnymi dopuszczona jest lokalizacja funkcji usługowej w formie lokalu użytkowego o powierzchni całkowitej nie przekraczającej 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego; 5. Minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej na 50%; 6. Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy w odniesieniu do działki budowlanej na 0,6; 7. Ustala się maksymalną wysokość zabudowy na 10m, w tym: - maksymalną wysokość budynków mieszkalnych na 10m, - maksymalną wysokość budynków gospodarczych i garaży na 6,5m, 8. Ustala się minimalną powierzchnię nowo wydzielonych działek budowlanych: - dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie wolnostojącej 1000 m 2 , - dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej 750 m 2 . Działki znajdują się w odległości 3,4 km od stacji PKP Warszawa Dawidy oraz 600m od szkoły podstawowej. Zapraszam do kontaktu Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

8 172 000 zł

Gratka

8 172 000 zł

Nieruchomosci Online

8 172 000 zł