Sprzedaż mieszkania 2-pokojowego, 44 m²

Bańgów

1 Sypialnie

400 000 zł

9122 zł/m²

Wystawione 11 wrz 2026

O tej ofercie

Nowe 2 pokoje 44 m² z ogrodem 90 m² i tarasem 5 m² | Parter | Nowy Bańgów Na sprzedaż nowe, odebrane od dewelopera 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 44 m² na parterze, zlokalizowane na osiedlu Nowy Bańgów w Siemianowicach Śląskich. Do lokalu przynależy prywatny ogród o powierzchni ok. 90 m² z wybrukowanym tarasem o wielkości 5 m². Ogród znajduje się w cichym, odseparowanym punkcie budynku – nie sąsiaduje bezpośrednio z ulicą ani z parkingiem, co zapewnia domownikom komfort. Oferta wyróżnia się na tle całej inwestycji: lokale z tak dużymi ogrodami zostały już całkowicie wyprzedane, a mieszkania planowane w kolejnym etapie dewelopera (z odbiorem dopiero na 2029 rok) posiadają znacznie mniejsze ogródki. Prezentowany lokal jest gotowy do odbioru od zaraz. - Cena mieszkania z ogrodem: 400 000 zł - Miejsce postojowe w hali garażowej + komórka lokatorska: 50 000 zł - Powierzchnia mieszkania: 44 m² - Powierzchnia ogrodu: ok. 90 m² - Powierzchnia tarasu: 5 m² - Liczba pokoi: 2 - Piętro: Parter - Stan wykończenia: Stan deweloperski (z możliwością wykończenia pod klucz w ok. 3 miesiące) DANE TECHNICZNE I STANDARD BUDYNKU - Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni mieszkania. - Duże przeszklenia w salonie z bezpośrednim wyjściem na taras i ogród. - System Smart Home (zdalne sterowanie temperaturą, oświetleniem, wyłączaniem dopływu prądu oraz odcinaniem zaworów wody). - Drzwi antywłamaniowe oraz zewnętrzne rolety antywłamaniowe. - Osiedle zamknięte, wyposażone w monitoring. - Parter – wejście bez konieczności korzystania ze schodów lub windy. KOMÓRKA LOKATORSKA I MIEJSCE POSTOJOWE Do mieszkania przynależą: - Murowana komórka lokatorska na parterze, usytuowana naprzeciwko wejścia do lokalu. - Miejsce postojowe w hali garażowej, zlokalizowane blisko wejścia. OPCJA WYKOŃCZENIA POD KLUCZ Kupujący może skorzystać z opcji kompleksowego wykończenia mieszkania przez pracownię STUDIO CREO. Zakres obejmuje przygotowanie projektu, zakup i transport materiałów oraz wykonanie prac remontowych. Czas realizacji do stanu gotowego do zamieszkania wynosi około 3 miesiące. LOKALIZACJA I OTOCZENIE - Siemianowice Śląskie, Nowy Bańgów - Tereny rekreacyjne: W pobliżu znajdują się Park Górnik, Park Rozkówka, Park Pszczelnik oraz leśny teren Bażantarnia. - Punkty handlowo-usługowe: Bezpośrednio przy osiedlu działają sklep Żabka oraz piekarnia; w zasięgu kilku minut jazdy znajdują się Biedronka oraz Centrum Handlowe M1 w Czeladzi. - Komunikacja: Przystanek autobusowy tuż przy osiedlu, sprawny wyjazd w kierunku centrum Katowic oraz miast ościennych. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania rzutu lokalu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.

Co w cenie

Balkon

Winda

Parking

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon