Sprzedaż działki, 4100 m²
gmina Puszcza Mariańska, Żuków
360 000 zł
88 zł/m²
Wystawione 3 paź 2026
O tej ofercie
Wybierając tę działkę, kupujesz czas - cała ścieżka administracyjna jest już pokonana za Ciebie. WZ, pozwolenie na budowę, projekt nowoczesnego, parterowego domu o powierzchni całkowitej 178 m2 (plus koncepcja wnętrz) - wszystko gotowe i wliczone w cenę. Nowy właściciel może budować od razu albo złożyć projekt zamienny, jeśli chce coś zmodyfikować.
***
LOKALIZACJA I DOJAZD:
- 2,5 km od Parku Wodnego Suntago we Wręczy,
- 8 km od Mszczonowa,
- 9 km od Żyrardowa,
- 55 km z centrum Warszawy (dobry dojazd trasą ekspresową S8 lub autostradą A2).
Do centrum Warszawy można dojechać też autobusem z przystanku przy Suntago (w ok. 55 minut) lub z dworca PKP w Żyrardowie (w ok. 25 minut). Niedawno została podpisana umowa na modernizację biegnącej przez tę okolicę linii kolejowej, wraz z budową przystanku kolejowego w pobliskich Grabcach, co za kilka lat da kolejną alternatywę dojazdu.
DZIAŁKA:
Teren o powierzchni 4103 m2 (41 arów), jednym bokiem przylega do małej rzeczki. Bezpośrednio do działki wiedzie żwirowa droga gminna.
Na działce znajdują się przyłącza do wodociągu i prądu (założony licznik).
ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
* miejsce dla wielbicieli natury - cisza, las, strumyk i tylko jeden dom w bliskim sąsiedztwie;
* zero ryzyka formalnego - WZ, ważne pozwolenie na budowę i projekt domu;
* rosnąca wartość lokalizacji - nowe połączenie kolejowe;
* tylko 2,5 km od kompleksu basenowego;
* dobra lokalizacja również pod dom na wynajem.
Zainteresowanym osobom udostępnię szczegółowe informacje dotyczące projektu budowlanego i lokalizacji.
Zapraszam do kontaktu i do obejrzenia nieruchomości.
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ, BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO.
A jeśli jesteś pośrednikiem i masz zainteresowanego klienta, zapraszam do współpracy!
___
Kontakt:
Małgorzata Wasilewska
tel: [numer]
nr licencji pośrednika odpowiedzialnego: 23128
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Powierzchnia działki4 100 m²
Cena za m²88 zł/m²
GminaŻuków
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
2072 zł/mies
Wkład własny20 % · 72 000 zł
72 000 złkredyt 288 000 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty621 725 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026