Sprzedaż działki, 2005 m²
Dojazd pożarowy 4, Kosy
340 850 zł
170 zł/m²
Wystawione 7 wrz 2026
O tej ofercie
Szukasz działki w spokojnym, zielonym otoczeniu, ale jednocześnie zależy Ci na jasno określonych możliwościach zabudowy? To propozycja dla osób poszukujących przestronnej działki pod budowę domu w spokojnej, zielonej części Kaszub, z jednoczesnym dostępem do infrastruktury Kartuz.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:
atrakcyjne walory przyrodnicze i rekreacyjne Kaszub
infrastruktura techniczna w sąsiedztwie
możliwość dokupienia dwóch sąsiednich działek po ok. 3 000 m² każda
LOKALIZACJA:
Atrakcyjna lokalizacja w Kosach - w otoczeniu kaszubskiej przyrody, lasów i jezior, a jednocześnie z wygodnym dostępem do Kartuz. Spokojne sąsiedztwo, malownicze krajobrazy i bliskość terenów rekreacyjnych tworzą idealne warunki do budowy domu dla osób ceniących prywatność i kontakt z naturą. Atutem jest również niewielka odległość od Kartuz oraz bliskość turystycznego Chmielna.
DZIAŁKA:
Nieruchomość tworzą dwie działki ewidencyjne:
24/9
24/10
Łączna powierzchnia: 2005 m².
Działki tworzą funkcjonalny teren o nieregularnym kształcie, dający możliwość zagospodarowania zgodnie z obowiązującym MPZP, według którego teren oznaczony jest symbolem 6-MN, przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Dzięki temu przyszły właściciel nie musi opierać możliwości zabudowy wyłącznie na decyzji o warunkach zabudowy.
Duża powierzchnia nieruchomości daje szerokie możliwości aranżacji terenu i stworzenia komfortowej przestrzeni mieszkalnej z ogrodem oraz zapleczem rekreacyjnym.
Część terenu ma nachylenie przekraczające 15%, co zgodnie z planem wymaga uwzględnienia odpowiednich badań geotechnicznych przy projektowaniu zabudowy.
MPZP:
Dla terenu 6-MN plan ustala:
przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
forma zabudowy: wolnostojąca,
maksymalna powierzchnia zabudowy: 20% powierzchni działki budowlanej,
maksymalna intensywność zabudowy: 0,6, w tym maks. 0,4 dla kondygnacji nadziemnych,
minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki: 1000 m²,
minimum 60% powierzchni biologicznie czynnej,
maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze,
możliwość wykonania 1 kondygnacji podziemnej,
maksymalna wysokość budynku mieszkalnego: 9 m,
garaż może być wbudowany lub dobudowany do budynku mieszkalnego,
dach budynku mieszkalnego: symetryczny dwuspadowy, kąt nachylenia 35–45°.
Istnieje możliwość dokupienia dwóch sąsiednich działek o powierzchni ok 3000mkw każda. Daje to możliwość powiększenia nieruchomości o dodatkowe około 6 000 m², a tym samym stworzenia kompleksu gruntów o łącznej powierzchni około 8 000 m².
To rozwiązanie może być szczególnie interesujące dla inwestora planującego większe przedsięwzięcie lub dla osoby, która chce zachować dużą przestrzeń i prywatność wokół przyszłego domu.
Zapraszam do kontaktu!
KUP Z NAMI - TYLKO U NAS OFERTY Z PAZUREM!
ZAPEWNIAMY:
BEZPIECZEŃSTWO – transakcje ubezpieczone OC pośrednika na kwotę 350 000 Euro!
PEWNY, SZYBKI, KORZYSTNY ZAKUP NIERUCHOMOŚCI
BEZPŁATNĄ I SKUTECZNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU
WIĘCEJ OFERT Z PAZUREM TYLKO NA TIGRES.PL
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia działki2 005 m²
Cena za m²170 zł/m²
GminaKosy
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
1962 zł/mies
Wkład własny20 % · 68 170 zł
68 170 złkredyt 272 680 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty588 652 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026