gratka-24771

Sprzedaż lokalu użytkowego, 59 m²

Mariacka, Kołobrzeg

790 000 zł

13 484 zł/m²

Wystawione 11 cze 2026

O tej ofercie

Kołobrzeg ścisła starówka ul. Mariacka - na sprzedaż dwa lokale użytkowe - jeden sklep o pow. 58,59 m2 - oraz lokal piwniczny bezpośrednio pod sklepem o pow. 38,27 m2 (odrębna nieruchomość) Do sklepu wchodzimy po kilku stopniach, lokal jest usytuowany przy ruchliwym deptaku. W pobliżu lokalu znajdują się inne sklepy, lokale gastronomiczne, kawiarnie, Ratusz i Urząd Miejski, Katedra, banki czy Galeria Hosso. Ta niepowtarzalna i jedyna w swoim rodzaju lokalizacja w centrum kołobrzeskiej starówki sprawia, iż zakup tego lokalu to doskonała lokata kapitału, zarówno do prowadzenia własnej działalności jak i do inwestycji pod wynajem. Lokal przeznaczony jest do sprzedaży za cenę 790.000,- zł. (podatek vat nie występuje) lub do wynajęcia za kwotę 4.000,- zł plus czynsz do wspólnoty i media (podatek vat nie występuje). Lokal składa się z następujących pomieszczeń: - sali sprzedaży, - pomieszczenia magazynowego z dodatkowym wyjściem na wewnętrzne podwórze oraz rampą rozładunkową. - wc. Na terenie posesji budynkowej jest wewnętrzny parking tylko dla właścicieli lokali. Każdy ma możliwość do korzystania z miejsca postojowego. Wjazd przez szlaban na pilota. Media: - prąd, - woda, - kanalizacja, - centralne ogrzewanie i ciepła woda z instalacji miejskiej. Miesięczne koszty utrzymania: - 891,- zł czynsz eksploatacyjny do wspólnoty mieszkaniowej (za sklep) - 450,- zł czynsz eksploatacyjny (za lokal piwniczny) - dodatkowo dochodzą opłaty za zużycie prądu. Stan prawny: Lokal stanowiący odrębną nieruchomość. Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różniċ się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy ! Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Co w cenie

Parking

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

790 000 zł

Nieruchomosci Online

790 000 zł