Sprzedaż lokalu użytkowego, 239 m²

Schwarzenberg/Erzgebirge, Rockelmann

1 707 901 zł

7152 zł/m²

Wystawione 14 cze 2026

Komercyjne

Kategoria

238.81 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

Dieses als Büro- und Lagergebäude errichtete Gewerbeobjekt bietet eine Gesamtfläche von ca. 312 m² auf einem Grundstück von 1.499 m². Das Objekt verfügt über 2 Garagen, 8 Stellplätze und 2 Garagenstellplätze im Gebäude, welche im Grundrissplan als Lagerfläche bezeichnet sind. Die Erschließung ist vollständig, das Objekt ist nicht unterkellert und besteht aus einem Geschoss mit 11 Räumen. # Ausstattung - Büro-, Lagergebäude - massive Außenwände in Verbindung mit Stahlträgern - Erdgasheizung - Erschließung mit Strom, Wasser, Abwasser, Erdgas, Telefon # Weitere Angaben - Zimmer: 11 - Garagen/Stellplätze: 10 - Verfügbar ab: Kaufpreiszahlung - Objektzustand: neuwertig - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Linoleum - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 1499 m² - Nutzfläche: ca. 73,04 m² - Bürofläche: ca. 149,77 m² - Lagerfläche: ca. 49,18 m² # Lagebeschreibung Schwarzenberg liegt im südwestlichen Erzgebirge auf einer durchschnittlichen Höhe von 468 m ü NN. Die Altstadt mit Kirche und Schloss befindet sich auf einem Felsriegel, der von einer großen Schleife des Schwarzwassers umzogen wird, in das im Stadtgebiet die Große Mittweida mündet. Die Stadt befindet sich trotz der Lage der Altstadt insgesamt in einem großen Kessel, der von teils steilhängigen Felsen umrahmt wird. Zu den markantesten Erhebungen zählen der Hirschstein (641 m), der Hohe Hahn (674 m), die Hohe Henne (728 m), der Rockelmann (580 m), der Galgenberg (557 m), der Raschauer Knochen (551 m) und der Schlossberg (593 m). Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/Schwarzenberg/Erzgeb. # Sonstiges Interessieren Sie sich für diese Immobilie? Möchten Sie weitere Informationen und Unterlagen zum Objekt? Dann nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite! Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige Kontaktanfragen mit Namen, Anschrift, Telefonnummer (möglichst tagsüber) sowie E-Mailadresse beantworten können. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Das Objekt liegt ggf. im Radonvorsorgegebiet des Freistaates Sachsen. Weitere Hinweise finden Sie dazu unter www.radon.sachsen.de Wir nehmen uns gern für Sie Zeit, um in einem persönlichen Gespräch Ihre Fragen zu beantworten. Vereinbaren Sie am besten gleich jetzt telefonisch einen Termin. Nicht die richtige Immobilie gefunden? Dann besuchen Sie unsere Internetseite: https://www.erzgebirgssparkasse.de Vielen Dank für Ihr Interesse. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergieverbrauch Strom: 2,60 kWh/(m²*a) - Endenergieverbrauch Wärme: 180,00 kWh/(m²*a) - Ausstellungsdatum: 02.03.2026 - Gültig bis: 2036-03-01 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1998 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: RG-04895Pokaż więcej

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