Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 34 m²
Kraków
799 000 zł
23 308 zł/m²
Wystawione 6 lip 2026
O tej ofercie
Wyjątkowe mieszkanie z antresolą i balkonem – ul. Kordeckiego, Kraków. Prezentujemy unikalną nieruchomość o wysokim potencjale inwestycyjnym, zlokalizowaną w zabytkowej kamienicy z 1911 roku w samym sercu Krakowa. Idealna propozycja dla inwestorów szukających stabilnego zysku z najmu. Dlaczego ta oferta jest wyjątkowa?Top lokalizacja: Ścisłe centrum (ul. Kordeckiego), tuż przy Wawelu i Bulwarach Wiślanych – gwarancja stałego popytu.Unikatowy atut: Rzadko spotykany w historycznych kamienicach balkon.Wysoki standard: 34,28 m² po generalnym remoncie (2025 r.), gotowe do wejścia. Wnętrze wykończone z dbałością o detale, z niebanalną kolorystyką.Przestrzeń: Dzięki wysokości 3,8 m wydzielono funkcjonalną antresolę (ok. 8 m²) oraz praktyczny schowek (ok. 2,5 m²).Bezpieczna inwestycja: Ogrzewanie miejskie (MPEC) – eliminacja pieców gazowych, niskie ryzyko i bezproblemowy najem.Modernizacja budynku: Kamienica w trakcie rewitalizacji (nowe instalacje, wyremontowany dach i fundamenty), co stale podnosi wartość nieruchomości.Kluczowe parametry:Metraż: 34,28 m² + antresola + balkonPiętro: 2/3Układ: 2 pokoje, aneks kuchenny, łazienka, przedpokójStatus: Pełna własność z KW, brak obciążeńFinanse:Cena: 799.000 zł (z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem)Czynsz: 850 zł/1 os.Podatki: Możliwość zwolnienia z PCC 2%.Pomagamy w uzyskaniu finansowania kredytowego. Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze. Zapraszam do kontaktu! Kontakt do agenta: Szymon Bogdalski (użyj formularza kontaktowego) Find me on WhatsApp Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()Pokaż więcej
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Piętro2 / 3
Powierzchnia34.28 m²
Pokoje2
Sypialnie2
Łazienki1
BudowaCegła
StanDoskonały
OgrzewanieCentralne
Wystawiono na
MS
Mateusz Sarapata
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
4600 zł/mies
Wkład własny20 % · 159 800 zł
159 800 złkredyt 639 200 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty1 379 883 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026