Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 74 m²

Czernica

2 Sypialnie

699 000 zł

9394 zł/m²

Wystawione 4 wrz 2026

O tej ofercie

BEZ PROWIZJI! BEZ PCC ZAKUP OD DEWELOPERA! DWUPOZIOMOWE! Gorąco polecam kameralne, nowoczesne osiedle w centrum Dobrzykowic. Osiedle będzie składało się z 16 lokali. Mieszkanie na piętrzeskłada się z: - wiatrołap 5,76 mkw - korytarz 10,85 mkw - pokój 7,46 mkw - salon z aneksem kuchennym 18,33 mkw - łazienka 5m31 mkw - pokój 9,49 mkw - balon 7,60 mkw Dodatkowo poddasze z dużymi możliwościami aranżacyjnymi - 17,21 mkw (35,47 mkw) Bogaty stan deweloperski obejmuje: 1. Konstrukcja budynku Fundamenty • Płyta fundamentowa • Ściany fundamentowe • Izolacja przeciwwilgociowa i termiczna • Chudy beton Ściany • Ściany nośne parteru oraz piętra z bloczków Porotherm Wienerberger • Ściany szczytowe piętra z bloczków Porotherm Wienerberger • Ścian działowe • Słupy betonowe parteru oraz piętra Balkon • Balkony betonowe Stropy • Strop monolityczny nad parterem • Strop monolityczny nad piętrem • Schody żelbetowe parteru • Schody żelbetowe piętra Wieńce • Wieńce (betonowe) Dach • Więźba dachowa drewniana • Dachówka betonowa lub ceramiczna Wykończenie zewnętrzne Elewacja • Styropian elewacyjny • Osiatkowanie • Tynk strukturalny kolorowy zgodnie z projektem Stolarka okienna drzwiowa • Drzwi wejściowe • Drzwi balkonowe • Okna połaciowe • Okna PCV 3 szybowe • Rolety na parterze oraz piętrze • Parapety zewnętrzne Balkon • Balustrady Rynny • Rynny 3. Wykończenie wewnętrzne Ściany i sufity • Tynk gipsowo-wapienny, płyty GK Izolacja wewnętrzna • Pod posadzkami styropian Posadzki • Wylewki betonowe - podłoga Poddasze • Zabudowa GK połaci • Izolacja z wełny wraz z paroizolacją Instalacje Instalacja ciepła/zimna woda •Zgodnie z projektem Instalacja elektryczna •Zgodnie z projektem Instalacja kanalizacyjna •Zgodnie z projektem Ogrzewanie instalacja C.O.1 •Podłogowa + grzejniki •Pompa ciepła Wentylacja •Grawitacyjna Klimatyzacja •Opcjonalnie (zmiany lokatorskie) 5.Zagospodarowanie terenu Działka •Zgodnie z projektem budowlanym oraz zagospodarowaniem terenu Teren ogrodzony •Szlaban na wjeździe •Ogrodzenia zewnętrzne •Ogrodzenia wewnętrzne Powierzchnie utwardzone •Ciąg pieszo-jezdny, z płyt ażurowych - wypełnienie trawą •Miejsca postojowe z geogratki - wypełnienie trawą •Kostka betonowa •Zgodnie z projektem budowlanym oraz zagospodarowaniem terenu Indywidualne działki •Nasadzenie trawy Tarasy i schody zewnętrzne •Kompozytowe / betonowe Miejsce gromadzenia odpadów •Kostka betonowa • Pojemniki na śmieci zgodnie z projektem budowlanym oraz zagospodarowaniem terenu 6. Przyłącza Wodne • Własne ujęcie wodne osiedla - studnia głębinowa ze stacją uzdatniania wody Kanalizacyjne • Kanalizacja ZGK Czernica Energetyczne • Prąd Tauron +Nowo powstały zespół przedszkolno-szkolny na ponad 500 dzieci w Dobrzykowicach, szkoła podstawowa w Czernicy, Kamieńcu Wrocławskim oraz Chrząstawie Wielkiej + Przedszkola prywatne oraz publiczne z bardzo rozbudowanym programem zlokalizowane między innymi w Kamieńcu Wrocławskim, Dobrzykowicach, Czernicy + N - Park w Łanach (mi. Media Expert, Biedronka, Jysk, Pepco, KFC, stacja benzynowa itp. + Centrum handlowe w Dobrzykowicach + Hala sportowa, klub fitness z siłownią, sauna + Restauracje z regionalnym browarem w Chrząstawie Wielkiej, + Hotel z restauracją w Kamieńcu, + kilka innych restauracji/pizzeri/sushi w okolicy, + Trzy apteki w okolicy, zakład opieki zdrowotnej w Kamieńcu i Czernicy. + Wiele sklepów w każdej miejscowości - między innymi Netto, Chata Polska, Dino, stacja Orlen, Mrówka + Bardzo dobry dojazd do Wrocławia (docelowo dwie trasy kolejowe), wewnętrznasieć bezpłatnych autobusów, autobusy podmiejskie, PKSy, Polbusy itp. + wiele alternatywnych możliwości wjazdu do Wrocławia! W ramach usługi pośrednictwa dla naszych klientów oferujemy kompleksowe doradztwo finansowe, pomagamy w procesie pozyskania kredytu na zakup nieruchomości. Zdajemy sobie doskonale sprawę, że decyzje odnośnie wyboru korzystnej oferty bankowej oraz formalności związane z uzyskaniem kredytu często stanowią dużą uciążliwość dla klientów. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Ewa Tomków licencja 5920 Gorąco polecam Patryk Tomków 516181723, Więcej ofert na to m k o w n i e r u c h o m o s c i . p l Dla naszych klientów przygotowaliśmy RABAT w Leroy Merlin - 10% Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniuKodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny które mogą uleczmianie Oferta nr201100345 wysłana z systemu LocumNet Online

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon