Sprzedaż mieszkania 2-pokojowego, 55 m²
Wrocław, Fabryczna
675 000 zł
12 336 zł/m²
Wystawione 6 wrz 2026
O tej ofercie
Na sprzedaż mieszkanie położone na pierwszym piętrze budynku posiadającego trzy kondygnacje mieszkalne, „przelotowe” - posiada okna z dwóch stron budynku – od wschodu i zachodu.
Budynek jest kameralny, są w nim łącznie tylko 53 mieszkania w pięciu klatkach schodowych. Rok zakończenia budowy: 2009. Budynek jest ogrodzony, posiada wewnętrzny dziedziniec (w tym mały plac zabaw dla dzieci widoczny z okien mieszkania) i ogólnodostępne miejsca postojowe dla mieszkańców i gości. Wjazd na teren wewnętrzny chroniony bramą sterowaną na pilota, wejścia do klatek oraz wjazd monitorowane.
Mieszkanie ma dokładnie powierzchnię 54,72 m2 (zgodnie z obmiarem po oddaniu budynku do użytkowania i informacją zawartą w księdze wieczystej), na którą składają się następujące pomieszczenia o orientacyjnej powierzchni:
1) Przedpokój: 7,1 m².
2) Duży pokój z oknem na dziedziniec wewnętrzny budynku: 16,2 m², przy czym pokój ten został przedzielony na połowę szafami i w ten sposób powstały dwa odrębne pomieszczenia o powierzchniach ok. 7,2 m2 i 7,5 m2 z odrębnymi wejściami. Każde z tych pomieszczeń ma niezależne oświetlenie. Na życzenie nabywcy taki układ pomieszczeń może pozostać lub pokój może zostać przywrócony do pierwotnego stanu – wystarczy tylko wynieść szafy – podział pokoju nie ingeruje w ściany, sufit i podłogę. Po wyniesieniu szaf pokój odzyskuje pierwotny układ.
3) Mały pokój: 13,1 m² - z wyjściem na balkon położony po zachodniej, zewnętrznej stronie budynku o powierzchni 4,4 m2 (balkon o praktycznych wymiarach 2,85 x 1,55 m).
4) Duża kuchnia z częścią jadalną i oknem na dziedziniec wewnętrzny budynku: 13,9 m².
5) Łazienka: 4,1 m².
Budynek położony jest we Wrocławiu w dzielnicy Fabryczna, osiedle Muchobór Wielki, na obszarze, który w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego nazwano „Muchobór Wielki Wypoczynkowy”. Zabudowa wielorodzinna w tym obszarze jest stosunkowo niska – najwyżej kilkukondygnacyjna. To powoduje, że osiedle jest spokojne z umiarkowanym ruchem samochodowym. Jednocześnie z osiedla można wygodnie i szybko dotrzeć do węzła obwodnicy autostradowej przy ul. Granicznej (5 min samochodem).
W odległości 5 min. piechotą znajdują się:
1) Dwie osiedlowe przychodnie POZ,
2) Przystanki autobusowe linii: 107, 119, 122, 132, 152, 541, 319, 927, 967 + autobusy nocne 241, 247,
3) Sklepy Biedronka, Lidl, Żabka.
Przy tej samej ulicy znajduje się centrum handlowe nPark z obiektami: Rossmann, sklep zoologiczny, Pepco, siłownia Fitness Academy, Domino’s Pizza.
W odległości samochodem:
1) 4 min (15 min piechotą) publiczne placówki – szkoła podstawowa i przedszkole. Na osiedlu funkcjonuje także kilka prywatnych placówek żłobkowych i przedszkolnych.
2) 4 min. - dworzec kolejowy Wrocław Zachodni.
3) 5 min. - centrum handlowe Factoria Park.
4) 8 min. - lotnisko.
5) 11 min.– węzeł autostradowy i park handlowy Bielany Wrocławskie.
6) 18 min. - do ścisłego centrum miasta.Pokaż więcej
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Piętro1 / 3
Powierzchnia54.72 m²
Pokoje2
Sypialnie1
Wystawiono na
Ł
Łukasz
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
3886 zł/mies
Wkład własny20 % · 135 000 zł
135 000 złkredyt 540 000 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty1 165 734 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026