Działka na sprzedaż bez pośredników ul. Dorohuska Srebrzyszcze

Sprzedaż działki, 3576 m²

ul. Dorohuska, gmina Chełm, Srebrzyszcze

607 920 zł

170 zł/m²

Wystawione 7 paź 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 3576 m² (35,76 arów) położona w miejscowości Srebrzyszcze (gmina Chełm) przy ul. Dorohuskiej, w bezpośrednim sąsiedztwie drogi krajowej DK12 oraz węzła S12 Chełm Wschód. Nieruchomość znajduje się w strefie gospodarczej SP (8SP) przewidzianej pod działalność produkcyjną, usługową, komunikacyjną oraz infrastrukturę techniczną. Dopuszczono również funkcje usługowe. Maksymalna wysokość zabudowy wynosi 50 m, a maksymalny udział powierzchni zabudowy 50%. Główne atuty nieruchomości: - bezpośrednie sąsiedztwo DK12 - doskonały dostęp do węzła S12 Chełm Wschód - teren położony w strefie gospodarczej SP przeznaczonej pod produkcję i usługi - rozwijające się otoczenie logistyczne regionu Chełm-Dorohusk - bliskość terminali przeładunkowych i głównych szlaków transportowych - sąsiedztwo infrastruktury elektroenergetycznej 110 kV stwarzające potencjalnie korzystne warunki dla inwestycji wymagających wysokich mocy przyłączeniowych (warunki przyłączenia do potwierdzenia u operatora sieci) - płaski teren ułatwiający realizację inwestycji Dodatkowy potencjał inwestycyjny: Istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki o powierzchni około 65 arów, co pozwala na stworzenie kompleksu inwestycyjnego o łącznej powierzchni około 1 ha. To wyjątkowa propozycja dla inwestorów planujących: - budowę hali produkcyjnej, - magazynu lub centrum logistycznego, - hurtowni, - bazy transportowej, - składu materiałów budowlanych, - obiektów usługowych i technicznych. Możliwość połączenia obu nieruchomości znacząco zwiększa elastyczność zagospodarowania terenu i potencjał przyszłej inwestycji. Lokalizacja: - Srebrzyszcze, gmina Chełm, - ul. Dorohuska / DK12 - rejon węzła S12 Chełm Wschód - kierunek Dorohusk - granica z Ukrainą - rozwijające się zaplecze logistyczne i przeładunkowe regionu Oferta skierowana jest do inwestorów, firm logistycznych, transportowych, produkcyjnych i usługowych poszukujących dobrze skomunikowanego terenu w jednej z najbardziej perspektywicznych lokalizacji inwestycyjnych we wschodniej Polsce. Zapraszam do kontaktu, tel. 665 087 878

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Adresowo

607 920 zł