Sprzedaż domu, 360 m²

Strzelce Opolskie

7 Sypialnie

1 700 000 zł

4722 zł/m²

Wystawione 2 lis 2026

O tej ofercie

Nieruchomość obejmuje część mieszkalną o powierzchni 290 m² oraz lokal użytkowy o powierzchni 70 m², wynajmowany od lat przez kwiaciarnię. Lokal generuje stały dochód z najmu w wysokości 2 500 zł miesięcznie. Część mieszkalna – 290 m² Parter: wejście do piwnicy schody prowadzące na piętro tylne wejście do lokalu użytkowego wyjście na patio Pierwsze piętro: przestronny salon, oddzielna, w pełni umeblowana kuchnia z jadalnią, dodatkowy pokój z gabinetem, łazienka z wanną, osobna toaleta. Drugie piętro: salon z wyjściem na taras, sypialnia, pokój gościnny, łazienka z prysznicem i toaletą, pomieszczenie gospodarcze. Antresola: sypialnia, dodatkowy, mniejszy pokój. Pozostałe pomieszczenia i komunikacja: duża piwnica, osobne wejścia z klatki schodowej na pierwsze i drugie piętro, rozkładowy układ pomieszczeń - bez pokoi przechodnich, możliwość funkcjonalnego podziału części mieszkalnej na dwa mieszkania. Lokal użytkowy – 70 m² lokal z bezpośrednim wejściem od ulicy, od lat wynajmowany przez tę samą kwiaciarnię, przychód z najmu: 2 500 zł miesięcznie, dostęp do częściowo zadaszonej przestrzeni gospodarczej z tyłu budynku. Stan techniczny remont mieszkania przeprowadzony w 2002 roku, obejmujący m.in. wymianę instalacji, okna PCV, dach pokryty dachówką ceramiczną, w bardzo dobrym stanie, ogrzewanie gazowe, część mieszkalna w pełni umeblowana. Lokalizacja Kamienica położona jest na obrzeżach rynku w Strzelcach Opolskich, w centralnej części miasta, z dostępem do rozwiniętej infrastruktury handlowo-usługowej. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i oferuje potencjał inwestycyjny, m.in. dzięki lokalowi użytkowemu lub możliwości podziału na dwa mieszkania. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości Jan Domański 787 649 771

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

1 700 000 zł