Sprzedaż domu, 182 m², działka 872 m²

Stęszew

4 Sypialnie1 Łazienki

900 000 zł

4945 zł/m²

Wystawione 5 paź 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż urokliwa kamienica w centrum Stęszewa z dużą działką, dającą szerokie możliwości, zlokalizowana przy ulicy Kościańskiej i Szkolnej. Zapraszamy do kontaktu, aby umówić się na prezentację. Piętrowy dom jednorodzinny z XIX wieku daje wiele możliwości ewentualnemu nabywcy. Można docelowo urządzić 7 pokoi mieszkalnych. Na parterze znajdują się dwa pokoje, kuchnia, łazienka i WC oraz dwa pomieszczenia do zagospodarowania na pokoje. Na piętrze trzy pokoje i kuchnia. Łączna powierzchnia użytkowa wynosi 182 m2. Duże możliwości zagospodarowania daje działka o łącznej powierzchni 872 m2 na której znajduje się pomieszczenie gospodarcze zajmujące 30m2 - do zburzenia lub remontu i zagospodarowania. Według uchwalonego planu ogólnego 100% działki znajduje się w strefie wielofunkcyjnej z zabudową mieszkaniową wielorodzinną, gdzie maks. intensywność zabudowy wynosi 1.6, maks. powierzchnia zabudowy: 40.0%, maks. wysokość zabudowy: 14 metrów, a min. powierzchnia biologiczna: 30.0%. 100% powierzchni działki znajduje się również w Obszarze Uzupełnienia Zabudowy i Obszarze Zabudowy Śródmiejskiej. Profil strefy: podstawowy: teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, teren usług, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej dodatkowy: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, teren zieleni naturalnej, teren lasu, teren wód. Daje to szerokie możliwości prowadzenia różnorodnej działalności gospodarczej z równoczesnym zapewnieniem potrzeb mieszkaniowych nawet dwóch rodzin. Świetna lokalizacja w centrum Stęszewa zapewnia łatwy dostęp do wszelkich udogodnień i miejskich atrakcji. W pobliżu znajdują się praktycznie wszystkie główne sieci handlowe (Lidl, Biedronka, Netto, Pepco, Kik, stacje benzynowe). Ogrzewanie - piec na ekogroszek. Stan nieruchomości - do remontu. Kamienica znajduje się w miejskiej ewidencji zabytków. Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

900 000 zł

Gratka

900 000 zł

Jerzy Pucek