Sprzedaż lokalu użytkowego, 138 m²

Tadeusza Kościuszki, Lewin Brzeski

449 000 zł

3256 zł/m²

Wystawione 18 sie 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż budynek warsztatu samochodowego z 2 stanowiskami wyposażonymi w podnośniki samochodowe, oraz urządzenia służące do wymiany, wyważania i demontażu opon . Warsztat działał przez ponad 24 lata na lokalnym rynku samochodowym i cieszył się bardzo dobrą renomą wykonywanych usług. Budynek Parterowy wolnostojący , wjazd na teren działki dogodny, bezpośrednio z asfaltowej drogi gminnej ul. Ogrodowej( Rzemieślniczej) boczna Kościuszki obok stacji ORLEN. Działka o pow. 425m2 nr 147/3 regularna zbliżona do prostokąta o ściętym jednym z rogów, na których około 50% powierzchni zajmuję budynek warsztatu i 50% to parking ogrodzenie, brama suwana i teren zielony . Doprowadzenie wody z wodociągu miejskiego, odprowadzenie ścieków do istniejącego zbiornika wybieralnego 30,00m3 . Energia elektryczna, przyłącze energetyczne z istniejącej sieci miejskiej. Powierzchnia nieruchomości : 1. Kubatura budynku - 682,50 m2 2. Powierzchnia zabudowy - 137,88 m2 3. Powierzchnia użytkowa - 120,60m2 w tym a) hala montażowa - 80,90m2 b) kantorek - 8,40 m2 c) magazyn - 11,20 m2 d) pomieszczenie socjalne - 6,40m2 e) umywalnia z prysznicem - 5,20 m2 f) magazyn - 8,50m2 Na sprzedaż lokal handlowy/usługowy o dobrym standardzie idealny dla przedsiębiorczych inwestorów. Zlokalizowany w sercu Lewina Brzeskiego, Opolskie, przy ul. Kościuszki 79, ta nieruchomość to doskonała inwestycja z potencjałem do rozwoju. Budynek został oddany do użytku w grudniu 2000 roku i zajmuje powierzchnię całkowitą 120,6 m², co czyni go idealnym miejscem na warsztat samochodowy, którym obecnie jest oraz może pozostać w przyszłości. Na uwagę zasługują dostępne udogodnienia: garaż, dostępne prąd oraz możliwość skorzystania z parkingu na 10 miejsc, co ułatwia obsługę klientów. Lokal jest także dostosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych, co zwiększa jego uniwersalność. Położony w spokojnym osiedlu, które zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej, lokal ten może służyć jako świetna baza dla rozwoju różnorodnych działalności komercyjnych. Dla jeszcze większego komfortu użytkowników, otoczenie zapewnia dostęp do wszelkich potrzebnych wygód związanych z życiem w mieście. Całkowita kubatura budynku to 682,5 m³, a wielkość działki wynosi 425 m² z wymiarami 27 m na 15 m, co tworzy teren doskonale przystosowany do obecnej funkcji motoryzacyjnej. Zacznij inwestować już teraz i odkryj potencjał tego lokalnego odpowiednika miejskiego warsztatu samochodowego! Zapraszamy na prezentację po umówieniu terminu odpowiadającego obu stroną. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 5-KS-NdgYD7SLw5/1/2Pokaż więcej

Kluczowe dane

Powierzchnia użytkowa137.88 m²

StanDobry

Wystawiono na

Morizon

449 000 zł

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Kalkulator kredytowy

Szacowana rata miesięczna

2585 zł/mies

Wkład własny20 % · 89 800 zł

89 800 złkredyt 359 200 zł

Okres kredytowania

Łączna kwota do spłaty775 429 zł

Oprocentowanie7,20 %

Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026