982 m² w Wolicy | las naprzeciwko | media | S8

982 m² w Wolicy | las naprzeciwko | media | S8 - Widok główny

Sprzedaż działki, 982 m²

36 Ogrodnicza, Wolica

480 000 zł

489 zł/m²

Wystawione 15 wrz 2026

O tej ofercie

Las po drugiej stronie ulicy, Warszawa w zasięgu 25 minut, a do tego gotowe przyłącze wody i gazu - działka, na której można stworzyć własne miejsce bez wyprowadzania się na koniec świata. Takie miejsce znajdziesz przy ul. Ogrodniczej w Wolicy (gmina Nadarzyn). Najważniejsze parametry Powierzchnia: 982 m2 Wymiary: ok. 39x24 m Cena: 480 000 zł MPZPzabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,50% powierzchni przyrodniczo aktywnej,wysokość budynku do 12 metrów To lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać w zielonym i spokojnym otoczeniu, ale zależy im też na sprawnym dojeździe do Warszawy. Co jest największym atutem? Przede wszystkim las po drugiej stronie ulicy. Zamiast kolejnego rzędu domów przed oknami mamy zieleń i zdecydowanie przyjemniejsze otoczenie. Wokół znajduje się głównie zabudowa jednorodzinna, dzięki czemu okolica zachowuje typowo mieszkaniowy i spokojny charakter. Na działce stoi budynek - możliwość przebudowy lub rozbiórki i realizacji własnego projektu. Media? Są! Tutaj odpada część standardowych problemów związanych z kupnem działki. • woda - przyłącze na działce, • gaz - przyłącze na działce, • prąd - przyłącze na działce, obecnie napowietrzne, do przekształcenia na podziemne, • kanalizacja - w ulicy, z możliwością wykonania przyłącza. Czyli zamiast zaczynać przygodę od pytania a gdzie właściwie jest najbliższa rura?, można skupić się na tym, co rzeczywiście chce się tutaj wybudować. A jak wygląda codzienne życie? Całkiem wygodnie: • 3 km - wjazd na S8, • 650 m - przedszkole i Orlik, • 900 m - przystanek autobusowy, linie 703 i 711 w kierunku P+R Aleja Krakowska, • 600 m - lokalny sklep spożywczy, • ok. 5 km - centrum handlowe Janki, • ok. 5 km - supermarket (Biedronka, Lidl) • ok. 6 km - szkoła podstawowa i żłobki w Nadarzynie i Walendowie, • około 25-30 minut samochodem do centrum Warszawy. Dla kogo? Dla osoby, która szuka miejsca na dom blisko Warszawy, w kameralnym otoczeniu. 982 m², pełne zaplecze infrastrukturalne, las przed działką i szybki dostęp do S8 tworzą tutaj bardzo sensowny kompromis. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na miejscu.