Wynajem lokalu użytkowego, 217 m²
Kraków, Zabłocie, Podgórze
13 008 zł/mies.
60 zł/m²
Wystawione 3 paź 2026
O tej ofercie
Do wynajęcia lokal o powierzchni 216,8 m2, znajdujący się na parterze budynku, z dostępem do rampy, w kompleksie biurowym na krakowskim Zabłociu.
Budynek mieści się w rejonie ulic Romanowskiego, Zabłocie, Przemysłowej, w samym środku krakowskiego Zabłocia.
Nieruchomość o charakterze industrialnym z zachowanymi oryginalnymi, historycznymi elementami dawnej fabryki, mającej siedzibę pod tym adresem.
Budynek posiada:
- ochronę,
- parking naziemny,
- monitoring,
- światłowód,
- rowerownię z prysznicem,
- siłownię,
- miejskie ogrzewanie,
- wyznaczoną przestrzeń dla palących,
- klimatyzację,
- pomoc techniczną.
W sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, restauracje, kawiarnie, foodtracki, paczkomat, przystanki komunikacji miejskiej oraz stacja PKP.
Lokal ma powierzchnię 216,8 m2, na którą składają się:
- duża sala typu open space,
- trzy oddzielne pomieszczenia,
- 3 toalety.
Możliwość dowolnego dostosowania układu powierzchni.
WAŻNE:
- 216,8 m2,
- styl industrialny,
- open space,
- parter,
- wykładzina lub posadzka betonowa,
- możliwość odświeżenia lokalu (wykładzina plus malowanie),
- dostępny od zaraz,
- miejsca postojowe,
- dostęp do rampy załadowczo-wyładowczej,
- windy towarowe.
FINANSE:
Czynsz najmu wynosi 60 zł netto/ m2 (13 008 zł).
Dodatkowo płatna opłata eksploatacyjna w wysokości 20 zł netto/ m2 ( całodobową ochronę obiektu 24/7 (monitoring oraz ochrona fizyczna), utrzymanie czystości wokół budynku (sprzątanie, odśnieżanie),całoroczne i sezonowe CO - zużycie wody i kanalizacja, wywóz śmieci - utrzymanie czystości na częściach wspólnych (korytarze, toalety), umieszczenie logotypu firmy na tablicy informacyjnej i drzwiach do lokalu).
Kaucja: wysokość 3-miesięcznego czynszu brutto.
Przed oglądaniem lokalu wymagane podpisanie umowy pośrednictwa.
Biuro pobiera prowizję.
Zapraszam na prezentację lokalu.
Katarzyna Wójcik
Vistula Estate
694 963 066
k.wojcik@
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Co w cenie
Winda
Powierzchnia użytkowa216.8 m²
StanDoskonały
GminaKraków
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.