Sprzedaż domu, 30 m², działka 250 m²
Wilczyn
139 900 zł
4663 zł/m²
Wystawione 16 sie 2026
O tej ofercie
Domek letniskowy nad stawem – Wilczyn Leśny k. Obornik ŚląskichNa sprzedaż domek letniskowy o powierzchni ok. 30 m², położony w Wilczynie Leśnym koło Obornik Śląskich, w wyjątkowo zielonej i spokojnej okolicy, bezpośrednio przy stawie wędkarskim.To miejsce dla osób, które szukają ciszy, kontaktu z naturą i prawdziwego wypoczynku, a jednocześnie chcą mieć szybki dostęp do infrastruktury Obornik Śląskich i Wrocławia.Jednym z największych atutów tej oferty jest bezpośrednia bliskość stawu. Z domku rozciąga się widok na wodę, a od brzegu dzieli go zaledwie ok. 30 metrów. Do stawu prowadzi prywatne, bezpośrednie wyjście, dzięki czemu dojście do miejsca wędkowania zajmuje dosłownie chwilę.Domek po gruntownym remoncieDomek został gruntownie wyremontowany w 2021 roku i obecnie nie wymaga żadnych nakładów finansowych.W ramach remontu wykonano m.in.:nowy dach,nowe ściany,nowe okna,nową instalację elektryczną,nową instalację wodną,nową instalację kanalizacyjną,nowe meble i wyposażenie,nowy bojler.Domek posiada osobne liczniki zużycia prądu i wody.Wnętrze jest gotowe do korzystania od razu. Ewentualne zmiany, takie jak wykonanie tarasu w miejscu obecnego pawilonu czy odświeżenie elewacji, pozostają wyłącznie kwestią indywidualnego gustu przyszłego właściciela.Funkcjonalny układPowierzchnia domku wynosi ok. 30 m² i obejmuje:pokój dzienny – ok. 14 m²,drugi pokój – ok. 5,5 m²,kuchnię – ok. 5,5 m²,łazienkę,przedpokój.Układ jest funkcjonalny i dobrze sprawdzi się zarówno dla pary, rodziny, jak i osób poszukujących własnego miejsca na weekendowy wypoczynek.Teren wokół domkuDo domku przynależy teren o powierzchni ok. 250 m², który przeznaczony jest do wyłącznego korzystania przez właściciela.Z trzech stron jest on ogrodzony, natomiast od strony wejściowej pozostaje otwarty w kierunku stawu, co dodatkowo podkreśla rekreacyjny charakter miejsca i zapewnia bezpośredni kontakt z otoczeniem.Domek znajduje się na terenie dzierżawionym od Nadleśnictwa Oborniki Śląskie.Wilczyn Leśny – stawy, las i wyjątkowy mikroklimatWilczyn Leśny to miejsce o charakterze typowo rekreacyjnym, otoczone lasami, zielenią i terenami spacerowymi. Cisza, śpiew ptaków, bliskość wody oraz niewielka intensywność zabudowy sprawiają, że można tutaj rzeczywiście odpocząć od codziennego pośpiechu.Szczególnym atutem tego rejonu jest również mikroklimat okolic Obornik Śląskich.Oborniki Śląskie już w XIX wieku rozwijały się jako miejscowość uzdrowiskowa. Występowały tu źródła i złoża wód mineralnych, w tym słabe szczawy żelaziste, a powstające sanatoria wykorzystywały lokalne warunki klimatyczne w leczeniu i rekonwalescencji.Położenie wśród lasów i Wzgórz Trzebnickich, duża ilość terenów zielonych oraz mniejsze natężenie ruchu tworzą sprzyjające warunki do wypoczynku, spacerów, jazdy na rowerze i regeneracji.Wszystko w zasięgu kilku minutCentrum Obornik Śląskich znajduje się w odległości ok. 3 km. Dostępne są tam sklepy, markety, apteki, restauracje, punkty usługowe, duży kompleks basenowy dostępny latem, targowisko, stacja paliw oraz stacja PKP zapewniająca wygodne połączenia z Wrocławiem i innymi miejscowościami regionu.W pobliżu znajdują się również trasy spacerowe i rowerowe prowadzące przez malownicze tereny Wzgórz Trzebnickich i Gór Kocich.Wilczyn Leśny zapewnia więc rzadko spotykane połączenie: bezpośredni kontakt z wodą i lasem, ciszę oraz prywatność, a jednocześnie bardzo łatwy dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.To świetna propozycja dla miłośników wędkarstwa, grzybobrań, osób szukających spokojnej działki rekreacyjnej z gotowym domkiem, rodzin chcących spędzać weekendy blisko natury czy osób potrzebujących miejsca, w którym naprawdę można odpocząć.Tutaj nie trzeba zaczynać od remontu. Wystarczy przyjechać, usiąść przed domkiem i cieszyć się ciszą i widokami.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Przedstawiona wyżej propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, lecz ma jedynie charakter informacyjny. Dane dotyczące oferty uzyskano na podstawie oświadczeń Właściciela, a biuro Dorota Rybak Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby przedstawione treści były aktualne i rzetelne.Pokaż więcej
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia użytkowa30 m²
Powierzchnia działki250 m²
Sypialnie1
Wystawiono na
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
805 zł/mies
Wkład własny20 % · 27 980 zł
27 980 złkredyt 111 920 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty241 609 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026