Dom – Olbrachtów

Sprzedaż domu, 190 m², działka 900 m²

Olbrachtów

3 Sypialnie

1 690 000 zł

8895 zł/m²

Wystawione 3 lip 2026

O tej ofercie

Wyjątkowy dom wolnostojący o podwyższonym standardzie, położony w spokojnej, a jednocześnie doskonale skomunikowanej lokalizacji – w Olbrachtowie koło Żar (woj. lubuskie). Nieruchomość została zaprojektowana z naciskiem na komfort, funkcjonalność oraz najwyższą jakość wykończenia.Dom jest w pełni wyposażony i gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych.PODSTAWOWE INFORMACJEpowierzchnia domu: 190 m²powierzchnia działki: 900 m²cena: 1 690 000 złrok budowy: ok. 2021dom wolnostojącydwa poziomygaraż w bryle budynkuduża, dwustanowiskowa, wysoka wiata, umożliwiająca parkowanie również wyższego busadostępność: od zarazUKŁAD POMIESZCZEŃParter:garaż w bryle budynkupomieszczenie gospodarcze (spiżarnia i pralnia)holdwa pokoje (obecnie gabinet i garderoba – z możliwością aranżacji na pokoje dziecięce, gościnne lub według własnych potrzeb)łazienka z prysznicemkorytarz z dużą zabudową wykonaną na wymiarwyjście do ogrodu i strefy rekreacyjnej (z gabinetu)Piętro:przestronny salonduża kuchniaefektowna, przeszklona jadalnia pełniąca funkcję ogrodu zimowego. Z jadalni prowadzą bezpośrednie schody do ogrodu i strefy rekreacyjnej, dzięki czemu wnętrze płynnie łączy się z przestrzenią zewnętrzną. Pod jadalnią znajduje się praktyczne pomieszczenie gospodarcze, idealne do przechowywania narzędzi ogrodowych i sprzętu.sypialniałazienka z dużym oknem i wanną wolnostojącąZ salonu dostęp do wszystkich głównych pomieszczeń na piętrze, co tworzy funkcjonalny i wygodny układ strefy dziennej.STANDARD WYKOŃCZENIANieruchomość została wykończona w wysokim standardzie z wykorzystaniem materiałów klasy premium oraz licznych zabudów wykonywanych na specjalne zamówienie.klimatyzacja marki Viessmann zainstalowana na obu kondygnacjach, wyposażona w funkcję ogrzewania, stanowiąca wydajne, dodatkowe źródło ciepła w okresach przejściowych;ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze oraz wolnostojący piecyk zlokalizowany w salonie, zapewniający dodatkowy komfort cieplny i przytulną atmosferę;stacja uzdatniania wody (zmiękczająca wodę i ograniczająca osadzanie się kamienia);zabudowy meblowe na wymiar;fronty mebli kuchennych sprowadzane z Włoch na zamówienie;blaty kuchenne wykonane z naturalnego kamienia Galaxy Star;schody wewnętrzne oraz parapety wykonane z kamienia;stół z litego drewna;drzwi wewnętrzne bezprzylgowe o podwyższonych parametrach wyciszenia;sprzedaż z pełnym wyposażeniem (z wyłączeniem telewizora i nagłośnienia)okna PCV profesjonalnie przyciemnione specjalistyczną folią, dzięki której uzyskano efekt lustra weneckiego. Rozwiązanie to zapewnia mieszkańcom wysoki poziom prywatności, nie ograniczając jednocześnie dostępu światła dziennego – wnętrza pozostają jasne i doskonale doświetlone. Takie rozwiązanie stanowi również ciekawy walor estetyczny;dach dwuspadowy pokryty dachówką ceramiczną, którego konstrukcja umożliwia montaż instalacji fotowoltaicznej; panele można również z powodzeniem zainstalować na dwustanowiskowej wiacie lub w tylnej części działki, dostosowując rozwiązanie do indywidualnych preferencjiBEZPIECZEŃSTWO I TECHNOLOGIErolety antywłamaniowesystem alarmowymonitoring całej posesji z rejestracją nagrańwideodomofondrzwi antywłamaniowenowoczesne ogrodzenie z elektrycznie sterowaną bramą wjazdowąogrodzenie posesji, wiata oraz schody prowadzące z jadalni do ogrodu zostały wykonane z trwałego i estetycznego aluminiumOGRÓD I OTOCZENIEStarannie zagospodarowana przestrzeń wokół domu obejmuje:liczne nasadzenia drzew i krzewów ozdobnychzadbany, dwupoziomowy trawnik (górna część do własnej aranżacji)automatyczny system nawadniania roślinnościoświetlenie całego górnego poziomu ogrodu, które po zmroku tworzy wyjątkowy klimat i efektownie podkreśla aranżację zielenina wyższym poziomie ogrodu przygotowano miejsce pod budowę dodatkowego garażu (wraz z doprowadzeniem instalacji elektrycznej)MEDIA I INFRASTRUKTURAogrzewanie podłogowezbiornik bezodpływowydojazd drogą asfaltową publicznąLOKALIZACJANieruchomość położona jest w Olbrachtowie koło Żar – w spokojnym i kameralnym otoczeniu, z jednoczesnym szybkim dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. Centrum Żar znajduje się w odległości niespełna 5 km, co pozwala cieszyć się spokojem podmiejskiej lokalizacji bez rezygnacji z wygody codziennego życia.DODATKOWE INFORMACJEWłaściciel pozostaje otwarty na różne formy rozliczenia, w tym możliwość przyjęcia w rozliczeniu innej nieruchomości – szczegóły pozostają do indywidualnego uzgodnienia.Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu cywilnego.Biuro ProDom oferuje pomoc również w zakresie kredytowania zakupu nieruchomości.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia bezpłatnej i niezobowiązującej prezentacji nieruchomości.ProDom Nieruchomości ŻaryIwona Woźniak (lic. 30190 Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości)

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

OLX Poland

1 690 000 zł

Otodom

1 690 000 zł