Dom – Opławiec

Sprzedaż domu, 274 m², działka 820 m²

Opławiec

5 Sypialnie

2 850 000 zł

10 401 zł/m²

Wystawione 25 sie 2026

O tej ofercie

LOKALIZACJA - OAZA SPOKOJU W OTACZAJĄCEJ ZIELENI Nieruchomość położona jest w Opławcu, jednej z najbardziej malowniczych i poszukiwanych dzielnic Bydgoszczy. Dzielnica słynie z kameralnej, jednorodzinnej zabudowy oraz otoczenia lasów i zakoli rzeki Brdy. Prywatność: Dom usytuowany jest w drugiej linii zabudowy, co gwarantuje wyjątkową ciszę, brak miejskiego zgiełku i osłonięcie od ruchu ulicznego.Natura na wyciągnięcie ręki: W bliskiej odległości znajdują się liczne ścieżki pieszo-rowerowe, Zalew Smukalski oraz tereny spacerowe nad Brdą. Szybki dojazd do Zalewu Koronowskiego oraz Leśnego Parku Kultury i Wypoczynku w Myślęcinku.Komunikacja i infrastruktura: Sprawny dostęp do centrum Bydgoszczy dzięki komunikacji miejskiej (m.in. linie autobusowe nr 58) oraz łatwemu wyjazdowi na drogi wylotowe z miasta. W dzielnicy znajduje się pełne zaplecze: szkoła podstawowa, przedszkole oraz lokalne sklepy. ARCHITEKTURA I WNĘTRZE Budynek charakteryzuje się architekturą, zaprojektowaną z myślą o maksymalnym doświetleniu wnętrz i funkcjonalności codziennego życia. Duże przeszklenia, okna PCV firmy SALAMANDER płynnie łączą przestrzeń domową z ogrodem oraz orzwi wewnętrzne firmy DRE. PARTER (Strefa Dzienna i Master Bedroom) Strefa Dzienna (ok. 82 m²): Serce domu. Otwarta, doskonale doświetlona przestrzeń łącząca przestronny salon, reprezentacyjną jadalnię oraz nowoczesną kuchnię. Bezpośrednie wyjście na taras i do ogrodu.Sypialnia Główna (18,4 m²): Przestronny pokój prywatny.Łazienka (13,6 m²): wyposażona w wygodną wannę oraz nowoczesny prysznic typu walk-in.Toaleta dla gości (1,9 m²).Wiatrołap (6,85 m²).Garaż (31,4 m²): Duży, gwarantujący wygodne parkowanie i dodatkowe miejsce na przechowywanie. PIĘTRO (Strefa Prywatna / Dziecięca / Biurowa) Piętro to idealnie podzielona przestrzeń dla dzieci, gości lub na gabinety do pracy: Pokój 1 - 19,3 m²Pokój 2 - 14,8 m²Pokój 3 - 13,9 m²Pokój 4 - 9,7 m²Łazienka - 6,1 m²Komunikacja ze schodami - 14,6 m² PIWNICA (44,38 m²) Dodatkowa, funkcjonalna przestrzeń podzielona na 4 pomieszczenia gospodarcze - idealne na spiżarnię, pralnię, siłownię, domową winiarnię czy warsztat. TECHNOLOGIA I BEZPIECZEŃSTWO Nieruchomość została wykończona przy użyciu najnowszych rozwiązań proekologicznych i energooszczędnych:Ogrzewanie: Ekologiczna pompa ciepła ALTHERMA firmy DAIKIN połączona z ogrzewaniem podłogowym w całym domu.Sterowanie: Centralny system sterowania temperaturą z możliwością niezależnej regulacji w każdym pomieszczeniu.Media miejskie: Kanalizacja miejska oraz woda z sieci miejskiej.Szybki Internet: Przyłącze światłowodowe.Ogród: Automatyczny system podlewania ogrodu firmy RAINBIRD ułatwiający pielęgnację trawnika i roślinności.Bezpieczeństwo: Kompletny system monitoringu firmy HIKVISION , żaluzje fasadowe firmy SELT, drzwi wejściowe firmy WIKED, furtka, brama wjazdowa, brama garazowa firma WISNIOWSKI oraz nowoczesna instalacja alarmowa. PODSUMOWANIE Ta nieruchomość to idealne rozwiązanie dla rodziny poszukującej nowoczesnego, bezkompromisowego domu z dużym ogrodem, gwarantującego pełną prywatność i energooszczędność w jednej z najpiękniejszych dzielnic Bydgoszczy. W swojej ofercie posiadamy również inne apartamenty i mieszkania w podobnej lokalizacji lub o podobnym metrażu/układzie pokoi, dlatego serdecznie zachęcamy do kontaktu - z pewnością znajdziemy dla Państwa najlepszą ofertę zgodną z Państwa oczekiwaniami. Nie czekaj! Zadzwoń i umów się na prezentację. Łukasz Letmański kom.515055074 e-mail: lukasz.letmanski@ Biuro nieruchomości Housing Market Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.

Co w cenie

Ogród
Parking
Piwnica

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

2 850 000 zł

OLX Poland

2 850 000 zł

Adresowo

2 850 000 zł