Sprzedaż lokalu użytkowego, 26 m²
ul. Poloneza, Ursynów, Warszawa
387 400 zł
14 900 zł/m²
Wystawione 30 sie 2026
O tej ofercie
Opis
Dwa lokale inwestycyjne w Arche - gwarantowany dochód i benefity właścicielskie! Cena: 2 x 387400 zł netto + 23% VAT (Możliwy zakup pojedynczego lokalu)
Na sprzedaż dwa samodzielne lokale inwestycyjne o powierzchni 26 m² oraz 25,92 m², położone w kompleksie hotelowym Arche Poloneza 2 przy ul. Poloneza 85A w Warszawie.
Lokal stanowi samodzielną nieruchomość z własną księgą wieczystą, natomiast jego zakup wiąże się z obowiązkowym zawarciem umowy najmu z operatorem hotelowym. Lokal jest następnie regularnie wynajmowany i zarządzany przez operatora, dzięki czemu właściciel nie musi samodzielnie zajmować się poszukiwaniem najemców, obsługą rezerwacji czy bieżącym zarządzaniem.
Cechy modelu Arche:
- gwarantowany dochód z najmu na poziomie minimum 5%,
- profesjonalne zarządzanie przez operatora,
- brak konieczności samodzielnego poszukiwania najemców,
- brak konieczności zajmowania się rezerwacjami i obsługą pobytów,
- lokal funkcjonujący w ramach prosperującego kompleksu hotelowego,
- możliwość korzystania z benefitów właścicielskich.
SZCZEGÓŁY DOTYCZĄCE BUDYNKU
- obiekt z 2021 roku łączący nowoczesny design z funkcjonalnością
- infrastruktura: siłownia, sauna, bilard, dwie restauracje, zielone patio z leżakami, recepcja, nowoczesne sale konferencyjne
BENEFITY DLA WŁAŚCICIELA
- nielimitowane pobyty w tym obiekcie z 50% rabatem, również dla najbliższej rodziny,
- 20% rabatu w całej sieci Arche, obejmującego również usługi gastronomiczne, takie jak restauracje i bary,
- bezpłatny parking,
- wydawana specjalna Złota Karta Benefitów dla właściciela.
LOKALIZACJA
Arche Poloneza 2 znajduje się przy ul. Poloneza 85B w Warszawie, w dogodnej lokalizacji zapewniającej dostęp zarówno do lotniska Chopina, jak i ważnych punktów biznesowych miasta. Kompleks hotelowy zapewnia swoim gościom rozbudowaną infrastrukturę, w tym restauracje, bary i usługi dodatkowe, co przekłada się na atrakcyjność obiektu jako miejsca pobytu zarówno dla klientów biznesowych, jak i osób odwiedzających Warszawę.
To propozycja dla inwestora, który chce kupić nieruchomość, powierzyć jej obsługę profesjonalnemu operatorowi i czerpać regularny dochód bez konieczności samodzielnego zarządzania najmem, z dodatkiem atrakcyjnych benefitów właścicielskich.Pokaż więcej
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia użytkowa26 m²
Wystawiono na
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
2230 zł/mies
Wkład własny20 % · 77 480 zł
77 480 złkredyt 309 920 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty669 045 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026