Dom – Opatówek, powiat kaliski

Sprzedaż domu, 275 m², działka 260 m²

Opatówek, powiat kaliski

2 Sypialnie

539 000 zł

1960 zł/m²

Wystawione 6 wrz 2026

O tej ofercie

Nieruchomości Radomski Skutecznie od lat. Prezentujemy na sprzedaż przestronny, dwukondygnacyjny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 202 m², posadowiony na działce o powierzchni 260 m². Budowa nieruchomości rozpoczęła się około 3 lata temu. Dom został zaprojektowany z myślą o zapewnieniu mieszkańcom dużej przestrzeni, funkcjonalności oraz niezależności. Budynek obejmuje dwie kondygnacje mieszkalne, piwnicę oraz poddasze, dzięki czemu przyszli właściciele mają do dyspozycji łącznie aż 275 m² powierzchni wraz z piwnicą. Na parterze zaplanowano przestronny salon połączony z kuchnią i częścią jadalnianą, z którego prowadzi wyjście na taras. W salonie przygotowano również miejsce pod kominek. Na tym poziomie znajduje się także łazienka oraz przestronny hall. Piętro obejmuje dwie duże sypialnie oraz przestronną łazienkę. Jedna z sypialni posiada wyjście na taras biegnący wzdłuż całej długości budynku. W każdym z pokoi przygotowano również instalację pod klimatyzację. Dodatkową przestrzeń stanowi poddasze o maksymalnej wysokości 2,2 m, wyposażone w okna połaciowe oraz okna w ścianach. Dach wymaga wykonania izolacji. Istotnym atutem nieruchomości jest sposób zaprojektowania zabudowy. Budynki przylegają do siebie, jednak nie posiadają wspólnej ściany, co zapewnia mieszkańcom większą niezależność oraz ogranicza przenoszenie dźwięków pomiędzy nieruchomościami. Dom posiada wykonaną instalację elektryczną, wykonane przyłącze wodne oraz instalację kanalizacyjną. Sposób ogrzewania pozostaje do wyboru nowego właściciela – możliwe jest zastosowanie pieca zasypowego, ogrzewania gazowego lub pompy ciepła. Przed budynkiem wykonano utwardzony podjazd z miejscem na dwa samochody. NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY: Cena: 539 000 zł Powierzchnia użytkowa: 202 m² Powierzchnia wraz z piwnicą: 275 m² Powierzchnia działki: 260 m² Liczba kondygnacji: 2 + piwnica + poddasze Stan: budowa rozpoczęta około 3 lata temu Instalacja elektryczna: wykonana Przyłącze wody: wykonane Kanalizacja: wykonana Ogrzewanie: do wyboru – piec zasypowy, gaz lub pompa ciepła Poddasze: maksymalna wysokość 2,2 m Taras: TAK Podjazd: utwardzony, miejsce na 2 samochody UKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter: salon, o powierzchni 34,22 mkw kuchnia, o powierzchni 12,56 mkwholl, o powierzchni 6,25 mkwłazienka, o powierzchni 10,17 mkwklatka schodowa, o powierzchni 11,77 mkwPiętro:sypialnia I, o powierzchni 22,44 mkwsypialnia II, o powierzchni 16,13 mkwłazienka, o powierzchni 4,43 mkwklatka schodowa, o powierzchni 7,91 mkwPoddasze: przestrzeń o powierzchni 53,00 mkwPiwnica: pomieszczenie I, o powierzchni 22,74 mkwpomieszczenie II, o powierzchni 16,53 mkwpomieszczenie III, o powierzchni 22,01 mkwklatka schodowa, o powierzchni 11,45 mkw DODATKOWE ATUTY: • powierzchnia użytkowa 202 m² • 275 m² powierzchni wraz z piwnicą • działka o powierzchni 260 m² • dwie kondygnacje mieszkalne, piwnica i poddasze • duży taras biegnący wzdłuż budynku • przygotowane instalacje pod klimatyzację w każdym pokoju • przygotowane miejsce pod kominek • możliwość wyboru sposobu ogrzewania • wykonana instalacja elektryczna • wykonane przyłącze wodne • wykonana instalacja kanalizacyjna • poddasze z oknami połaciowymi i oknami w ścianach • utwardzony podjazd na dwa samochody • niezależność względem sąsiedniego budynku • możliwość wykończenia wnętrza według własnych potrzeb LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w lokalizacji zapewniającej wygodny dostęp do najważniejszych punktów infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz tereny rekreacyjne. Dogodny układ komunikacyjny pozwala na sprawny dojazd do centrum miasta oraz pozostałych części Kalisza. DLACZEGO WARTO SPRZEDAWAĆ I KUPOWAĆ Z NAMI? Nieruchomości Radomski to biuro z ponad 30-letnim doświadczeniem na lokalnym rynku. Przez trzy dekady skutecznie przeprowadziliśmy setki transakcji – zarówno sprzedaży, jak i zakupu nieruchomości. Doskonale znamy lokalny rynek, jego specyfikę i realne wartości nieruchomości, co przekłada się na skuteczną wycenę i szybką sprzedaż w dobrej cenie. Każda oferta trafia do nas z przemyślaną strategią sprzedaży. Profesjonalnie przygotowujemy nieruchomość do prezentacji. Wiemy, jak ją pokazać, sfotografować i opisać, aby przyciągnęła właściwych kupujących w możliwie najkrótszym czasie. W odróżnieniu od większości biur nieruchomości dysponujemy własnym prawnikiem pracującym bezpośrednio w naszym biurze. Oznacza to pełną obsługę prawną transakcji na miejscu – bez konieczności korzystania z zewnętrznych kancelarii i bez dodatkowych kosztów dla naszych klientów. FINANSOWANIE: Naszym klientom oferujemy bezpłatną pomoc eksperta finansowego, który porówna oferty aż 17 banków i pomoże wybrać najkorzystniejsze finansowanie dopasowane do indywidualnych potrzeb. OPIEKUN OFERTY: Weronika Pietrzykowska ZAPRASZAMY DO KONTAKTU I UMÓWIENIA PREZENTACJI. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

OLX Poland

539 000 zł

Otodom

539 000 zł