Sprzedaż lokalu użytkowego, 42 m²

Kosocicka, Podgórze

599 000 zł

14 262 zł/m²

Wystawione 6 paź 2026

O tej ofercie

MINT Commercial Property zaprasza do zapoznania się z ofertą lokalu usługowo-biurowego przy ul. Kosocickiej 2 w Krakowie. Powierzchni komercyjna zajmuje parter oraz pierwsze piętro budynku i dostępna jest w dwóch wariantach — jako całość lub jako dwa niezależne moduły, każdy z oddzielnym wejściem. Lokal jest nowy, świeżo wykończony, z imponującą wysokością pomieszczeń: 3,5 m na parterze i 3,45 m na piętrze. Klimatyzacja zamontowana w obu modułach oraz przydział mocy 27 kW dla całego lokalu zapewniają komfort pracy i elastyczność w doborze wyposażenia. Moduł parter o powierzchni 21 m² netto to przestrzeń z dużą witryną wystawową od strony ulicy, aneksem kuchennym wyposażonym w lodówkę i kuchenkę mikrofalową oraz toaletą. Lokal posiada dwa wejścia główne bezpośrednio z ulicy. Moduł piętro o powierzchni 21 m² netto (29,6 m² brutto wraz z klatką schodową) dostępny jest przez wewnętrzną klatkę schodową prowadzącą z parteru. Pomieszczenie doświetlone jest oknami wychodzącymi na ul. Wielicką, wyposażone w aneks kuchenny z lodówką i kuchenką mikrofalową oraz toaletę. Do lokalu przynależą 2 zewnętrzne miejsca parkingowe zlokalizowane bezpośrednio przed wejściem. Ogrzewanie elektryczne. Lokal posiada zgodę na sprzedaż alkoholu. Koszty eksploatacyjne: opłata administracyjna (4,20 PLN/m2), śmieci (244,31 PLN) i energia elektryczna według zużycia. Lokalizacja: Lokal usytuowany jest przy ul. Kosocickiej 2 w południowej części Krakowa, na nowym osiedlu mieszkaniowym w dzielnicy Bieżanów-Prokocim. Obok&nbsp ;lokalu zatrzymują się autobusy komunikacji miejskiej, zapewniając wygodny dojazd klientów z różnych części miasta. Kluczowym atutem dla firm ceniących mobilność jest bliskość węzła drogowego Wielicka/A4 — jednego z najważniejszych punktów komunikacyjnych w południowym Krakowie, umożliwiającego sprawny wyjazd w kierunku centrum, lotniska w Balicach, Wieliczki oraz tras na Rzeszów i Zakopane. Idealna lokalizacja dla firmy handlowo-usługowej obsługującej lokalną społeczność jak i dla firmy szukającej biura z dostępem do obwodnicy. Cena: Cena lokalu: 599 000 PLN netto + VAT Do lokalu przynależą dwa naziemne miejsca postojowe, znajdujące się pod lokalem, w cenie 50 000 PLN +VAT za każde miejsce. Cena lokalu wraz z miejscami postojowymi: 699 000 netto +VAT. Chcesz zobaczyć lokal lub porozmawiać o szczegółach? Skontaktuj się z nami! Informacja dodatkowa: Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

599 000 zł