Dom – Poznań

Sprzedaż domu, 368 m², działka 1 m²

Poznań

6 Sypialnie

2 750 000 zł

7473 zł/m²

Wystawione 1 wrz 2026

O tej ofercie

Duży dom w stylu ponadczasowym o powierzchni 368m2 w północnej części Poznania w sąsiedztwie Rezerwatu Przyrodniczego Morasko. W najbliższym otoczeniu znajdziecie Państwo wiele pięknych terenów spacerowych oraz ścieżek rowerowych.Posiadłość wybudowana na działce wielkości 1000m2 w dobrze zagospodarowanej i bardzo spokojnej lokalizacji z jednocześnie bardzo dogodnym dostępem do szybkiej komunikacji miejskiej (w pobliżu pętla PESTKA oraz linie autobusowe). Duży dwu-kondygnacyjny budynek z przestronnym garażem na dwa samochody. Dom wykonany z najwyższej jakości materiałów budowlanych (m.in. cegła ceramiczna, dachówka ceramiczna, ocieplenie z wełny mineralnej) oraz wykończeniowych (drzwi i framugi z litego drewna, podłogi z marmuru włoskiego oraz parkiet dębowy, schody wewnętrzne z marmuru włoskiego, witraże). Parter budynku z dwoma sypialniami (każda z własną łazienką i garderobą), przestronnym a zarazem przytulnym salonem z kominkiem, jadalnią, kuchnią z przylegającą spiżarnią, toaletą dla gości oraz pomieszczeniami gospodarczymi (pralnia + kotłownia z piecem gazowym kondensacyjnym).Piętro budynku to trzy sypialnie (każda z własną garderobą), przestronny czterdziestometrowy górny salon (z możliwością przystosowania jako czwarta sypialnia), duża łazienka oraz dostęp do użytkowego strychu.Budynek wyposażony jest we własną stację uzdatniania wody, odkurzacz centralny, ogrzewanie podłogowe oraz system rozprowadzenia sieci WLAN/WAN z sygnału dostarczanego kablem światłowodowym. Rezydencja posiada duży zadaszony taras (55m2) z kominkiem zewnętrznym oraz pięknie zagospodarowany ogród ze starodrzewiem, który może zapewnić mieszkańcom przyjemny relaks oraz prywatność.SZCZEGÓŁY BUDYNKURODZAJ ZABUDOWY: dom wolnostojącyMATERIAŁ: cegła ceramiczna, wełna mineralnaSTAN WYKOŃCZENIA: do zamieszkaniaROK BUDOWY: listopad 2007POKRYCIE DACHU: dachówka ceramiczna JungmeierPOWIERZCHNIA DZIAŁKI: 1000m2POWIERZCHNIA DOMU: 368m2POMIESZCZENIA PARTER: przedsionek (11m2), kuchnia ze spiżarnią (13m2),salon z jadalną (47m2), dwie sypialnie (23m2, 13,5m2),dwie łazienki ( 8m2, 3,5m2), toaleta (2m2),dwie garderoby (6m2, 3m2), pralnia (7m2), kotłownia (7m2),garaż (35m2)POMIESZCZENIA PIĘTRO: trzy sypialnie (33m2, 23m2, 22m2)trzy garderoby (11m2, 11m2, 22m2), salon górny (40m2),łazienka (13m2)DODATKOWE INFORMACJEWYKOŃCZENIE POMIESZCZEŃPODŁOGI: pokoje - podłogi drewniane dębowe (kolor naturalny dąb) w salonie (dąb czarny)jadalnia, część salonu, ciągi komunikacyjne marmur włoskiSCHODY: marmur włoski, poręcz kuta z elementami drewna dębowegoKOMINEK: obudowa marmur włoski, drewno dębowe,wkład francuskiej firmy Cheminees de Chazelles 15kW,DRZWI: drewno dąb (firmy Bracia Kowalscy), witraże ( Pracownia Witraży VIT-ROM Poznań)OGRZEWANIE: Piec kondensacyjny dwufunkcyjny BUDERUS ( czerwiec 2024)Ogrzewanie podłogowe z odrębną regulacją w każdym pomieszczeniu oraz tradycyjne kaloryferyODKURZACZ CENTRALNY: rozprowadzenie po wszystkich pomieszczeniach,szufelki w kuchni i przedsionkuOKABLOWANIE MULTIMEDIALNE: rozprowadzenie sygnału światłowodowego lub satelitarnego z centrali multimedialnej drogą kablową do wszystkich pomieszczeń, niezależnie router WIFISTACJA UZDATNIANIA WODY: producent PENTAIRKOMINEK ZEWNĘTRZNY: materiał cegła klinkierowaWYKOŃCZENIE TERENU UTWARDZONEGO DZIAŁKI: kostka brukowa granitowaINSTALACJE OGRODOWE: automatyczne podlewanie (instalacje i automatyka firmy TORO)MAŁA ARCHITEKTURA : fontanna, poidełko dla ptaków, 2 ławki (materiał piaskowiec), domek ogrodnika, drewutnie (2 szt.)TARASY : materiał (ceramika hiszpańska), zadaszoneod strony ogrodu (54 m2) z kominkiem zewnętrznymod strony wejścia (około 25 m2)GARAŻ: materiał wykończeniowy (płytki ceramiczne) ,dwa miejsca postojowe, dodatkowo trzy miejsca postojowe na terenie posesji,brama garażowa - automatyka firmy NICEOGRODZENIE: cegła klinkierowa z elementami kutymi wg własnego projektu,napęd bramy - automatyka firmy NICEZABEZPIECZENIA: drzwi antywłamaniowe, zewnętrzne żaluzje antywłamaniowe,zabezpieczenia w oknach, system alarmowy z monitoringiem,czujniki gazu, czujniki p.poż, czujniki przeciw zalaniu wodą.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

OLX Poland

2 750 000 zł

Otodom

2 750 000 zł