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Großzügige 2,5-Zimmer-Maisonettewohnung - Widok główny

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Sprzedaż mieszkania 2-pokojowego, 104 m²

Hintergasse 6, 65719, Hofheim am Taunus

1 376 645 zł

13 205 zł/m²

Wystawione 11 lip 2026

O tej ofercie

Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Maisonettewohnung aus dem Baujahr 1999 befindet sich in attraktiver Lage von Hofheim-Diedenbergen und bietet mit ca. 104 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumangebot auf mehreren Ebenen. Im Obergeschoss befinden sich die einladende Diele, eine große Küche, ein separates WC sowie der helle Wohnbereich mit Zugang zum Balkon. Die gelungene Raumaufteilung schafft hier ein angenehmes Wohnambiente mit viel Platz und einer klaren Trennung von Wohn- und Rückzugsbereichen. Das Dachgeschoss beherbergt das Schlafzimmer mit eigenem Balkon sowie das Badezimmer. Darüber hinaus steht ein weiteres Zimmer im Spitzboden zur Verfügung, das über das Dachgeschoss erreichbar ist und sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum nutzen lässt. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, entspricht jedoch weitgehend dem ursprünglichen Ausstattungsstandard des Baujahres. Das Badezimmer ist mit weißen Fliesen versehen. In den Schlaf- und Wohnräumen wurde Laminatboden verlegt, während Küche und Flur mit Fliesen ausgestattet sind. Die Wohnung ist vermietet und eignet sich daher insbesondere für Kapitalanleger, die eine solide Investition in gefragter Wohnlage suchen. # Ausstattung - Maisonettewohnung - Massivbauweise - 2 Balkone - Bodenbelag (Laminat) - Bodenbelag (Fliesen) - Obergeschoss und Dachgeschoss - Fenster (Holz doppeltverglast) - Heizung (Gas-Zentral) - WC # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Objektzustand: gepflegt - Käuferprovision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in der Hintergasse 6 im charmanten Ortsteil Diedenbergen der Stadt Hofheim, einer begehrten Wohngegend im Main-Taunus-Kreis. Diedenbergen besticht durch seine idyllische Lage zwischen Wäldern und Feldern, die zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Die Hintergasse selbst ist eine ruhige und gepflegte Wohnstraße, die von einer harmonischen Mischung aus traditionellen Fachwerkhäusern und modernen Wohngebäuden geprägt ist. Die Nachbarschaft ist freundlich und familiär, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die Immobilie genießt eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und ist nur wenige Gehminuten von Bushaltestellen entfernt. Auch die Autobahnen A66 und A3 sind schnell erreichbar, was für Pendler eine optimale Verkehrsanbindung bietet. In unmittelbarer Nähe finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar, was die Immobilie besonders attraktiv für Familien macht. Die Umgebung bietet zudem eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Sportvereine und kulturelle Einrichtungen. Auch das nahe gelegene Hofheimer Stadtzentrum mit seinen gemütlichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist schnell erreichbar. Zusammenfassend bietet die Immobilie in der Hintergasse 6 eine attraktive Lage in einem ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngebiet, das alle Annehmlichkeiten für ein komfortables und entspanntes Leben bietet. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Energieverbrauch: 99 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Gültig bis: 2030-11-08 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1999 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: H8364Pokaż więcej

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