Wynajem lokalu użytkowego, 33 m²

Warszawa, Salomea, Włochy

1914 zł/mies.

58 zł/m²

Wystawione 4 lip 2026

O tej ofercie

Przy tej ofercie Poszukujący nie płaci prowizji . Osoba prowadząca Rafał600524432 . Do wynajęcia biuro o pow. ok 33 m 2 ,w pofabrycznym obiekcie komercyjnym na Włochach . Obiekt idealny na pracownie architektoniczną ; lokal bardzo widny , szybkie łącza internetowe, dostęp 24h . Całodobowy dostęp do biura , bez ograniczeń , możliwość pracy w nocy . Lokalizacja gmina Włochy , Aleje Jerozolimskie , rejon węzła Salomea i węzła Łopuszańska . Obszar bardzo dobry pod względem komunikacyjnym , blisko kluczowych arterii dzielnicy i obwodnicy Warszawy . Dobry dojazd do Portu lotniczego im. Chopina .( ok 9 km ) . Komunikacja miejska autobusowa , kilka linii autobusowych, dojazd do Centrum ok 15 minut . Blisko do stacji kolejki WKD . Całodobowy dostęp do obiektu , 7 dni w tygodniu . Teren uporządkowany i zadbany , dobrze zarządzany . Przy obiekcie duży parking dla Gości , bezpłatny do 3 godzin na dobę , wjazd ze szlabanem i systemem biletowym . Parking z możliwością wykupienia miejsc dla Pracowników lub Klientów . Obiekt i teren pod całodobową ochroną i monitoringiem. Budynek po generalnym remoncie i rewitalizacji w 2019 roku . Poprawa wizerunku i inwestycja w nowe technologie (podwójne zasilanie ,linie światłowodowe ) Dostępna powierzchnia na 2 piętrze . ( trzy nowoczesne windy osobowe plus jedna duża towarowa do 1600 kg .) Swobodna komunikacja wózkiem z paletą , od wejścia do obiektu , przez windę , szerokim korytarzem do lokalu . Klimatyzacja z regulacją temperatury . Duże i otwierane okna , bardzo dobry dostęp światła słonecznego . (strona południowa ) . Powierzchnia w kształcie regularnego prostokąta .Wymiary ok 8,7m x 4,6m . Aktualnie podzielony ścianka gips-karton na dwa pokoje (większy przechodni ) . Budynek pofabryczny , wysokość ok 4 m . Wyprowadzona instalacja teleinformatyczna , elektryczna i przeciwpożarowa . Wyprowadzona instalacja rzutnika z góry . Szklane drzwi wewnętrzne między pokojami . Na parterze reprezentacyjna informacja z obsługą i poczekalnią .(możliwość odbioru przesyłek kurierskich i korespondencji ) Szybki światłowód o duży możliwościach przesyłowych . Kilku operatorów telekomunikacyjnych . Standard pomieszczeń oświetlenie rastrowe , kasetony (lub aranżacja sufitu w stylu pofabrycznym ) , wykładzina dywanowa (nowa/wyprana ) ,malowanie w kolorze białym , rozprowadzone instalacje elektryczna , teleinformatyczna , przeciwpożarowa . Właściciel aranżuje powierzchnie zgodnie z oczekiwaniami Najemcy. Całodobowy dostęp do obiektu ,7 dni w tygodniu . Cena Najmu 16 euro / m 2 netto . Współczynnik powierzchni wspólnych 10% . Opłata eksploatacyjna 18 zł / m 2 netto . Energia elektryczna w ryczałcie 6,5 PLN lub wg zużycia i wskazania licznika . Cena miejsca postojowego 300 zł netto/ szt. / miesięcznie . Na terenie obiektu restauracja , siłownia ,stojaki na rowery . Parking dla Gości bezpłatny do 3 godzin , możliwość wynajmu miejsca dedykowanego . Osoba prowadząca Rafał600524432 . Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego . Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)Pokaż więcej

Co w cenie

Winda

Parking

Kluczowe dane

Powierzchnia użytkowa33 m²

StanDoskonały

Wystawiono na

Gratka

1914 zł/mies.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.