Sprzedaż działki, 30000 m²

Warszawa, Międzylesie, Wawer

36 000 000 zł

1200 zł/m²

Wystawione 31 sie 2026

O tej ofercie

Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości. Oferujemy do sprzedaży teren inwestycyjny o powierzchni 3 ha, zlokalizowany w Wawrze (Radość) w rejonie ul. Mrówczej. Okolica zadbana, blisko pełna infrastruktura. W sąsiedztwie domy jednorodzinne. Wymiary: 53 m x ok. 580 m. Media: gaz, prąd, wodociąg w ulicy przy działce, brak kanalizacji. Teren inwestycyjny z możliwością wydzielenia ok. 40 działek pod zabudowę szeregową. Na każdej działce możliwość zabudowy 3 segmentami (orientacyjnie 100-120 jednostek). Teren objęty jest Miejscowym plan zagospodarowania przestrzennego Podstawowe parametry zabudowy: - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca, bliźniacza, szeregowa (do trzech segmentów tworzących jeden budynek), - minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 60%, z tym że dla działek o powierzchni mniejszej niż 600 m2 - 40%, - maksymalna wysokość zabudowy dla budynków mieszkalnych - 12 m, ale nie więcej niż 2 kondygnacje nadziemne i poddasze użytkowe, - minimalna wielkość nowo tworzonej lub nowo wydzielanej działki pod zabudowę - 600 lub 700 m 2, - ilość miejsc parkingowych: dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - 2 stanowiska dla budynku z 1 lokalem mieszkalnym i 3 stanowiska dla budynku z 2 lokalami mieszkalnymi, - dopuszcza się, do czasu wybudowania sieci kanalizacyjnej, możliwość stosowania przydomowych oczyszczalni ścieków oraz szczelnych szamb i wywożenie ścieków taborem asenizacyjnym. Lokalizacja - żłobki i przedszkola w zasięgu ok. 500-800 m, - szkoła podstawowa ok. 500 m, - blisko kilka restauracji, - do kilku przystanków BUS ok. 200-400 m, - do stacji Warszawa Radość ok. 1300 m. ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Iwona Brzozowska 605 870 120 brzozowska@b- Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Brzozowski (licencja nr: 2424) Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon