[TOP LOKALIZACJA] działka inwestycyjna – Grunt pod budynki szeregowe

Sprzedaż działki, 6 m²

Nowy Tomyśl, Osiedle Północ, powiat nowotomyski

1 700 000 zł

283 333 zł/m²

Wystawione 14 sie 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż wyjątkowa działka inwestycyjna o powierzchni 6073 m², położona blisko centrum Nowego Tomyśla przy ulicy Cichej (rejon ul. Ślósarskiego). To propozycja dla dewelopera, który chce stworzyć nowoczesne osiedle szeregowców w miejscu łączącym spokój z doskonałym dostępem do infrastruktury.LOKALIZACJA:• Ulica Cicha: Nazwa ulicy idealnie oddaje charakter tego miejsca. Działka sąsiaduje z nowoczesną przychodnią Panaceum, która pracuje jedynie w dni powszednie w standardowych godzinach. Dzięki temu popołudnia oraz wszystkie weekendy to dla mieszkańców czas absolutnej ciszy i spokoju• Wszystko pod ręką: W najbliższym sąsiedztwie znajdują się placówki edukacyjne (szkoły, przedszkola) oraz liczne punkty handlowo-usługowe. Lokalizacja pozwala na komfortowe życie bez konieczności codziennego korzystania z samochodu.• Komfortowy dojazd: wygodny wjazd od strony ul. Ślósarskiego.CHARAKTERYSTYKA DZIAŁKI I MEDIA:• Wymiary: Działka o regularnym kształcie prostokąta o wymiarach ok. 144 m długości i ok. 44 m szerokości.• Powierzchnia: 6073 m².• Stan terenu: Teren płaski, w całości ogrodzony i przygotowany do inwestycji.• Dostępność mediów: Wszystkie kluczowe media (prąd, woda, gaz, kanalizacja sanitarna i deszczowa) znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji – w drogach przyległych lub na sąsiednich działkach.KLUCZOWE PARAMETRY MPZP (Teren 24MN)Nieruchomość objęta jest najnowszą Uchwałą Nr XVIII/225/2025:• Rodzaj zabudowy: Mieszkaniowa jednorodzinna szeregowa.• Wysoka intensywność: Maksymalna powierzchnia zabudowy do 55% powierzchni działki.• Powierzchnia biologicznie czynna: Minimum 20%.• Intensywność zabudowy: Od 0,02 do 1,1.• Architektura bez kompromisów: Plan dopuszcza zarówno dachy płaskie, jak i dachy strome.• Wysokość zabudowy: Do 9,0 m dla budynków mieszkalnych.• Zyskowna parcelacja: Minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki to tylko 250 m², przy szerokości frontu od 6 m.• Zabudowa w granicy: Dopuszcza się realizację zabudowy bezpośrednio w granicy działki sąsiedniej.• Zieleń izolacyjna: Obowiązek lokalizacji pasa zieleni izolacyjnej (drzewa/krzewy min. 2m), co podnosi estetykę i prywatność osiedla.STATUS PRAWNY I FORMA SPRZEDAŻY:• Własność: Pełna własność z czystą księgą wieczystą (brak obciążeń i hipotek).• Sprzedaż: Bezpośrednio od osoby prywatnej.Wszelkie informacje zamieszczone w niniejszym ogłoszeniu mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane pochodzą z oficjalnej Uchwały Rady Miejskiej w Nowym Tomyślu.Zapraszam do kontaktuMateusz Jaworski

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

OLX Poland

1 700 000 zł