Działka na sprzedaż

Sprzedaż działki, 1691 m²

Niebyła, Słomniki

359 000 zł

212 zł/m²

Wystawione 3 paź 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1691 m², położona w Słomnikach przy ul. Niecałej . Nieruchomość ma regularny kształt oraz płaskie ukształtowanie terenu, co znacząco ułatwia realizację inwestycji i ogranicza koszty przygotowania działki pod budowę. Działka posiada około 22 m szerokości od frontu oraz około 90 m długości w najdalszym punkcie, co daje szerokie możliwości jej zagospodarowania. Dodatkowym atutem jest dostęp do wszystkich niezbędnych mediów znajdujących się w drodze, w tym prądu, gazu, wody oraz kanalizacji . Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka znajduje się w terenie oznaczonym symbolem A50MN, przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Plan dopuszcza realizację zabudowy wolnostojącej, bliźniaczej oraz szeregowej, co stwarza szerokie możliwości zagospodarowania nieruchomości zarówno na potrzeby własne, jak i inwestycyjne. Najważniejsze parametry zabudowy: - powierzchnia biologicznie czynna - minimum 30%, - maksymalna powierzchnia zabudowy do 50% dla zabudowy wolnostojącej, - wysokość budynku mieszkalnego do 12 m, - możliwość realizacji budynku do 2 kondygnacji nadziemnych, - dachy dwu- lub wielospadowe o nachyleniu od 30° do 45°. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej. W niedalekiej odległości znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole, punkty usługowe oraz stacja kolejowa umożliwiająca sprawny dojazd do Krakowa. Dodatkowym atutem jest szybki dostęp do drogi krajowej nr 7 (E77/S7), co pozwala na komfortową komunikację do Krakowa i innych miast. To doskonała propozycja dla osób planujących budowę domu jednorodzinnego w spokojnej okolicy z jednoczesnym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej, jak również dla inwestorów poszukujących gruntu z dużym potencjałem zabudowy. Zapraszam do kontaktu+48577 782 778 Mikołaj Palka Bracia Sadurscy Nieruchomości ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: w ulicy Gaz: w drodze dojazdowej Woda: w drodze Dojazd: asfalt Otoczenie: działki niezabudowane Kanalizacja: tak Komunikacja publ.: kolej, bus, autobus podmiejski Wymiary działki [m]: 22x90 Zagosp. działki: niezagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: prostokąt Ogrodzenie działki: brak Warunki zabudowy: plan zagospodarowania przestrzennego Zabudowa działki: brak ::LINK DO STRONY /offer/BS3-GS-316933 ::KONTAKT DO AGENTA Mikołaj Palka+48577-782-778 mikolaj@ ::DANE BIURA Oddział BS3, Przewóz Przewóz 47/1 piętro 30-716 Kraków 12429-11-00 ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję. W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

359 000 zł

Gratka

359 000 zł

Adresowo

359 000 zł

MP

Mikołaj Palka