Wynajem lokalu użytkowego, 187 m²
Pabianicka, Wrocław
16 900 zł/mies.
90 zł/m²
Wystawione 4 paź 2026
O tej ofercie
Oferta na wyłączność - lokal o funkcji usług zdrowia
Lokal użytkowy w stanie deweloperskim położony na parterze nowo wzniesionego budynku wielorodzinnego NOWA Pabianicka
Inwestycja położona w kwartale wyznaczonym ulicami Ślężną, Wielką, Komandorską i Pabianicką, w odległości zaledwie 3,5 km od Rynku
W najbliższym otoczeniu intensywna zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, Uniwersytet Ekonomiczny, Aquapark, Kaufland oraz renomowane centra biznesowe
Wysoka dostępność komunikacji publicznej: w promieniu 250 m przystanki tramwajowe i autobusowe oraz Dworzec PKS i PKP (850m)
Duże witryny, dobra ekspozycja, wejście bezpośrednio z chodnika, szerokie możliwości adaptacji
2 miejsca postojowe naziemne do wyłącznego korzystania przez najemcę
Dostępne również mniejsze powierzchnie lokali: 91 m 2 oraz 96 m 2
LOKALIZACJA:
- Wrocław - Krzyki, obręb Południe, ul. Pabianicka 31 ;
- w bezpośrednim otoczeniu intensywna zabudowa wielorodzinna, kampus Uniwersytetu Ekonomicznego i Wzgórze Andersa;
- bardzo dobra komunikacja publiczna z pozostałymi dzielnicami miasta.
CHARAKTERYSTYKA:
- lokal znajduje się na parterze nowo zrealizowanej inwestycji wielorodzinnej NOWA Pabianicka mieszczącej 194 mieszkania oraz lokale usługowe w parterze;
- stan deweloperski, przestrzeń do dowolnej aranżacji przez najemcę;
- duże witryny, 2 wejścia do lokalu bezpośrednio z chodnika oraz 1 z dziedzińca;
- wysokość lokalu: 3,54 m;
- wszystkie media miejskie.
CZYNSZ NAJMU: 16 900 zł netto/m-c, tj. 90 zł netto/m 2
opłaty eksploatacyjne: wg naliczeń Wspólnoty Mieszkaniowej i wskazań liczników
wymagana trzymiesięczna kaucja gwarancyjna
Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za realizację umowy pośrednictwa: Piotr Czajczyński - licencja zawodowa nr 10273.
::DODATKOWE INFORMACJE
Nazwa obiektu: NOWA Pabianicka
Rodzaj budynku: budynek wielorodzinny
Gaz: brak
Woda: ciepła - miejska
Ogrzewanie: miejskie
Linie telefoniczne: TAK
Internet: TAK
Winda: TAK
Usytuowanie: środkowe
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK
Położenie lokalu: ruchliwa ulica
Witryna wystawowa: duża
Wejście: od ulicy
Liczba wejść: 3
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda ciepła, woda, ogrzewanie, administracja
Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, części wspólne, prąd, CO
Stan lokalu: deweloperski
Okna: aluminiowe
Instalacje: nowe
Powierzchnia użytkowa [m2]: 186,4500
Rok budowy: 2025
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: usługowy, inny
Liczba pokoi: 2
Wysokość pomieszczeń [m]: 3,5400
Typ kaucji: trzymiesięczna
::LINK DO STRONY
::KONTAKT DO AGENTA
Piotr Czajczyński
605 657 007
pcz@
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Czajczyński (licencja nr: 10273)
Powierzchnia użytkowa187.06 m²
OgrzewanieCentralne
GminaWrocław
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.