Sprzedaż mieszkania 2-pokojowego, 26 m²

Katowice

1 Sypialnie2 ŁazienkiPiętro 2 / 6

376 000 zł

14 462 zł/m²

Wystawione 9 wrz 2026

O tej ofercie

2 STUDIA W 1 MIESZKANIU | GOTOWIEC INWESTYCYJNY | KOZIELSKA PARK | ŚRÓDMIEŚCIE KATOWIC - cena 700.000 PLN Są mieszkania, które kupuje się po to, aby je remontować i urządzać. I są takie, które od pierwszego dnia pracują na Twój zysk lub są gotowe do zamieszkania.Prezentujemy wyjątkową nieruchomość o powierzchni 48 m², położoną w sercu Katowic przy ul. Kozielskiej, w prestiżowej, nowo oddanej inwestycji Kozielska Park.Mieszkanie zostało inteligentnie podzielone na dwa w pełni niezależne, samowystarczalne studia. To gotowy produkt inwestycyjny (tzw. dwupak lokatorski), idealnie odpowiadający na potrzeby rynku najmu krótkoterminowego, średnioterminowego oraz studentów i młodych profesjonalistów.UKŁAD NIERUCHOMOŚCI (2 NIEZALEŻNE MODUŁY) Każde ze studiów stanowi autonomiczną przestrzeń, gwarantującą pełną prywatność mieszkańcom.Studio nr 1: Strefa wypoczynku i spania + wydzielone miejsce do pracy/nauki. W pełni wyposażony aneks kuchenny. Prywatna, nowoczesna łazienka. Balkon francuski zapewniający doskonałe doświetlenie wnętrza.Studio nr 2: Niezależna część sypialniana + komfortowa strefa dzienna z miejscem do pracy. W pełni wyposażony aneks kuchenny z jadalnią. Prywatna, nowoczesna łazienka. Pełnowymiarowy balkon, stanowiący naturalne przedłużenie wnętrza.Wielki atut układu: Oba studia oferują własną przestrzeń zewnętrzną (balkony) – to rozwiązanie unikalne i niezwykle cenione przez najemców przy tego typu podziałach nieruchomości.GOTOWY PRODUKT BIZNESOWY – BEZ REMONTU, BEZ STRESU Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest brak konieczności angażowania czasu i kapitału w wykończenie. Omijasz etap projektowania, użerania się z ekipami remontowymi i wielomiesięcznego urządzania.Kupujesz spójny wizualnie, wykończony materiałami wysokiej jakości produkt premium, który możesz wynająć lub zasiedlić od zaraz. W dzisiejszych czasach natychmiastowy start najmu i przewidywalność kosztów to klucz do maksymalizacji stopy zwrotu (ROI).KOZIELSKA PARK — DUŃSKA INSPIRACJA W CENTRUM METROPOLII Nieruchomość znajduje się w południowej części katowickiego Śródmieścia. Kozielska Park to nie tylko budynki – to nowoczesny, samowystarczalny kwartał miejski inspirowany urbanistyką Kopenhagi.Docelowo powstaną tu kawiarnie, restauracje, piekarnie i punkty usługowe. Przestrzeń wspólną zaprojektowano z myślą o najwyższym komforcie mieszkańców, oferując m.in.: Zielone patio i strefy rekreacyjne, Kino letnie w formie amfiteatru, Unikalne boisko do padla na dachu budynku. Za wyjątkową architekturę odpowiada nagradzana madrycka pracownia James & MAU Arquitectura, za zieleń studio Toposcape, a gwarantem jakości wykonania jest doświadczony deweloper ROHE.DLACZEGO WARTO? (PODSUMOWANIE ATUTÓW): Maksymalizacja zysku: 1 księga wieczysta, 1 czynsz administracyjny – 2 źródła przychodu z najmu. Powierzchnia: 48 m² optymalnie zaaranżowane na 2 niezależne kawalerki (2. piętro). Infrastruktura: 2 prywatne łazienki, 2 aneksy kuchenne, 2 balkony. Standard: Wysoka jakość wykończenia, pełne wyposażenie – gotowiec do wejścia. Lokalizacja: Śródmieście Katowic – gwarancja stałego popytu ze strony najemców i doskonała lokata kapitału chroniąca przed inflacją. Nieruchomość idealna dla inwestorów szukających stabilnego pasywnego dochodu lub osób szukających elastycznego lokalu (np. życie w jednym studiu, wynajem drugiego).Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()