Dom – Rynia, powiat legionowski

Sprzedaż domu, 51 m², działka 390 m²

Rynia, powiat legionowski

1 Sypialnie

350 000 zł

6809 zł/m²

Wystawione 6 sie 2026

O tej ofercie

Drewniany domek 200 m od Zalewu Zegrzyńskiego | Rynia | Gotowy do wypoczynkuCena ofertowa: 350 000 zł dla osób zdecydowanych cena do lekkiej negocjacji.Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość rekreacyjna położona w jednej z najbardziej atrakcyjnych miejscowości nad Zalewem Zegrzyńskim – Ryni, w gminie Nieporęt. To idealna propozycja dla osób poszukujących miejsca do wypoczynku w otoczeniu natury, z szybkim dojazdem z Warszawy, a także dla inwestorów zainteresowanych nieruchomością z potencjałem wynajmu krótkoterminowego.Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 390 m², usytuowanej zaledwie około 200 metrów od linii brzegowej Zalewu Zegrzyńskiego. Okolica charakteryzuje się kameralną zabudową rekreacyjną i jednorodzinną oraz bezpośrednim dostępem do terenów spacerowych, plaży, przystani i licznych atrakcji rekreacyjnych.Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Nieporęt i znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 1MN/ML, przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz zabudowę rekreacji indywidualnej, co stanowi dodatkowy atut nieruchomości.Na działce posadowiony jest dwukondygnacyjny drewniany domek rekreacyjny, wykonany w tradycyjnej technologii zrębowej z bali, łączonych metodą "na jaskółczy ogon", bez użycia gwoździ. Tego rodzaju konstrukcja wyróżnia się trwałością, solidnością wykonania oraz ponadczasowym charakterem.Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 51,4 m², natomiast powierzchnia zabudowy 39,6 m². Dodatkowym atutem jest taras o powierzchni 5,94 m², stanowiący doskonałe miejsce do wypoczynku.Rozkład pomieszczeńParter:salon wypoczynkowy,kuchnia,łazienka.Poddasze użytkowe:przestronny pokój o powierzchni około 25 m², pełniący funkcję sypialni oraz strefy wypoczynkowej.Budynek jest wyposażony i gotowy do użytkowania. Posiada instalację wodną z dostępem do ciepłej wody oraz instalację sanitarną z odprowadzeniem ścieków do szamba. Stan techniczny nieruchomości pozwala na korzystanie z niej bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.Na terenie posesji znajduje się również drewniany budynek gospodarczy, idealny do przechowywania sprzętu ogrodowego, rowerów lub wyposażenia rekreacyjnego.Atuty nieruchomościokoło 200 metrów od Zalewu Zegrzyńskiego,spokojna i zielona okolica,teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (1MN/ML),możliwość zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz rekreacyjnej zgodnie z ustaleniami MPZP,solidny drewniany domek wykonany w technologii zrębowej,powierzchnia użytkowa 51,4 m²,taras oraz budynek gospodarczy,nieruchomość gotowa do użytkowania,dogodny dojazd do Warszawy.Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących własnego miejsca do wypoczynku nad Zalewem Zegrzyńskim, a także dla inwestorów planujących zakup nieruchomości w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji rekreacyjnych w okolicach Warszawy.Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji. Z przyjemnością odpowiem na wszystkie pytania i przedstawię nieruchomość podczas spotkania.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

OLX Poland

350 000 zł

Otodom

350 000 zł