Sprzedaż domu, 350 m², działka 2200 m²
Milanówek
3 700 000 zł
10 571 zł/m²
Wystawione 30 sie 2026
O tej ofercie
Dwie wyjątkowe nieruchomości na jednej posesji historyczna willa i nowoczesny dom w sercu Milanówka
Są nieruchomości, które oferują jedynie metry kwadratowe. Są też takie, które opowiadają historię. Ta wyjątkowa posiadłość w Milanówku należy właśnie do tej drugiej kategorii.
Na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 2200 m znajdują się dwa niezależne domy o łącznej powierzchni około 480 m. Działka została geodezyjnie podzielona na dwie części, jednak sprzedawana jest jako jedna, spójna nieruchomość, oferując ogromny potencjał zarówno dla rodziny wielopokoleniowej, jak i osób poszukujących miejsca do prowadzenia działalności, kancelarii, gabinetu czy inwestycji pod wynajem.
Reprezentacyjna willa z 1935 roku ok. 330 m
Główny budynek to elegancka willa z 1935 roku, która przeszła generalny remont w 2016 roku, zachowując swój ponadczasowy charakter i architektoniczny urok.
Wysokie sufity, duże przeszklenia oraz przestronne wnętrza sprawiają, że dom jest niezwykle jasny i komfortowy.
Parter:
-kuchnia 16,2 m
-reprezentacyjna jadalnia 30,8 m z wyjściem na taras o powierzchni 27,3 m
-przestronny salon 24,8 m z wyjściem na taras 36,4 m
-sypialnia 23,3 m
-gabinet 18,5 m
-łazienka 6,2 m.
Piętro:
-sypialnia 18,5 m z prywatnym tarasem 34 m
-łazienka 6,1 m
-przedpokój 6 m
-poddasze o powierzchni 74,3 m (ok. 24 m powierzchni użytkowej), które można zaadaptować według własnych potrzeb
Dodatkowe pomieszczenia:
-garaż dwustanowiskowy w bryle budynku z kanałem 36,5 m
-schowek 5,8 m
-dodatkowa łazienka 3,9 m
-trzy piwnice o powierzchniach: 16,2 m, 6,3 m oraz 6,2 m
Drugi budynek z 2016 roku ok. 150 m
Nowoczesny, całoroczny budynek daje wiele możliwości wykorzystania jako niezależny dom dla rodziny, miejsce prowadzenia działalności gospodarczej, biuro, pracownię lub nieruchomość pod wynajem.
Parter 74,66 m
Duża otwarta przestrzeń do dowolnej aranżacji idealna na biuro, studio, pracownię artystyczną, siłownię, salę szkoleniową lub dodatkową część mieszkalną.
Piętro 72,58 m
-przestronny salon z aneksem kuchennym
-sypialnia
-łazienka
Przy budynku znajduje się wiata na cztery samochody, a także dawne boksy dla koni, które mogą zostać wykorzystane zgodnie z potrzebami nowego właściciela.
Ogród
Posiadłość otacza pięknie utrzymany ogród stanowiący prywatną enklawę zieleni. Starodrzew, liczne nasadzenia oraz kameralny charakter posesji zapewniają ciszę i poczucie prywatności, mimo lokalizacji w centrum miasta.
Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej prestiżowych części Milanówka miasta-ogrodu słynącego z eleganckich willi, zieleni i wyjątkowego klimatu.
W najbliższej okolicy znajdują się:
-szkoły i przedszkola
-sklepy i punkty usługowe
-restauracje oraz kawiarnie
-kino
-tereny spacerowe i rekreacyjne
-stacja WKD oraz pełna infrastruktura miejska.
Historia, która nadaje miejscu wyjątkowy charakter
To nie jest zwykły dom.
Willa należała do Wacław Żurakowski i Wanda Żurakowska. Wacław Żurakowski pełnił funkcję plenipotenta Hrabia Lasocki właściciela Milanówka, który stworzył wizję miasta-ogrodu pełnego harmonii, eleganckiej architektury i otaczającej ją zieleni.
Ten niepowtarzalny klimat przetrwał do dziś i jest odczuwalny od pierwszych chwil spędzonych na tej posesji.
To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż domu miejsca z duszą, historią i ogromnym potencjałem.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomościPokaż więcej
Co w cenie
Parking
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia użytkowa350 m²
Powierzchnia działki2 200 m²
Sypialnie5
Łazienki3
BudowaCegła
StanDoskonały
Rok budowy1935
OgrzewanieGazowe
Wystawiono na
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
21 300 zł/mies
Wkład własny20 % · 740 000 zł
740 000 złkredyt 2 960 000 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty6 389 948 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026