Sprzedaż mieszkania 6-pokojowego, 120 m²

Bydgoszcz, Stare Miasto

5 SypialniePiętro 2

1 050 000 zł

8750 zł/m²

Wystawione 10 wrz 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość zlokalizowana w samym sercu Bydgoszczy (Śródmieście), usytuowana na 2. piętrze reprezentacyjnej kamienicy. To unikalna oferta łącząca komfortowe, duże mieszkanie z gotowym produktem inwestycyjnym generującym stały, wysoki dochód. Cena za całość (łącznie 120 m² powierzchni mieszkalnej w KW) wynosi 1 050 000 zł. W skład nieruchomości wchodzą dwa niezależne lokale mieszkalne na jednej księdze wieczystej: 1. GŁÓWNE MIESZKANIE (95 m²): Przestronne, wysokie i doskonale doświetlone wnętrza, idealne dla rodziny lub pod prestiżowe biuro. Salon z aneksem kuchennym - serce domu, idealne do wspólnego spędzania czasu. 3 sypialnie - ustawne i dające poczucie prywatności. Komfortowa łazienka. Przestronna garderoba z oknem - z możliwością łatwej aranżacji na dodatkowy pokój (np. gabinet do pracy). Pomieszczenie gospodarcze - zorganizowane jako funkcjonalna pralnia, w której znajduje się także nowoczesny piec gazowy. Dodatkowa przestrzeń w cenie: Do mieszkania przynależą aż 2 prywatne piwnice oraz komórka lokatorska, co zapewnia potężne zaplecze do przechowywania (rowery, opony, sprzęt sezonowy). 2. PRZYNALEŻNA KAWALERKA (25 m²): Niezależne mieszkanie z osobnym wejściem z drugiej klatki schodowej. Stan prawny: Pełna własność, ta sama Księga Wieczysta (kupujesz oba lokale w ramach jednej transakcji). Rentowność: Lokal jest obecnie stale wynajmowany i generuje pewny przychód w wysokości 2300 zł miesięcznie. Istnieje możliwość przejęcia umowy najmu i czerpania zysków od pierwszego dnia po zakupie. Przychód ten może pokrywać dużą część raty ewentualnego kredytu! Stan techniczny i budynek: Lokale: Generalny remont przeprowadzony w 2018 roku. Instalacje są nowoczesne i sprawne. Mieszkania wymagają jedynie kosmetycznego odświeżenia (odmalowanie ścian). Kamienica: Budynek w świetnym stanie wizualnym i technicznym. Wykonano nową elewację zewnętrzną oraz odnowiono bramę wjazdową. Aktualne inwestycje: W tej chwili w budynku trwa generalny remont głównej klatki schodowej - wymieniane są okna na nowe oraz montowany jest nowoczesny system domofonowy. Nowy właściciel wejdzie do czystej i odnowionej przestrzeni wspólnej. Ogrzewanie: Gazowe (własny, nowoczesny piec dwufunkcyjny). Lokalizacja: Śródmieście Bydgoszczy - prestiżowy punkt na mapie miasta. W zasięgu kilku minut spacerem pełna infrastruktura: sklepy, restauracje, kawiarnie, szkoły, przystanki komunikacji miejskiej oraz tereny zielone. Cena 1 050 000 zł Forma własności: Pełna własność z KW (brak obciążeń, czysta hipoteka). Sprzedaż bezpośrednia od właściciela - zapraszam tylko zdecydownych klientów. Zapraszam na prezentację.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Adresowo