Sprzedaż działki, 750 m²
Rybnik
412 500 zł
550 zł/m²
Wystawione 31 sie 2026
O tej ofercie
DZIAŁKA INWESTYCYJNA W CENTRUM RYBNIKA – MPZP, MEDIA, POTENCJAŁ ZABUDOWY USŁUGOWO-MIESZKANIOWEJNa sprzedaż nieruchomość inwestycyjna położona w ścisłym centrum Rybnika przy ul. Młyńskiej.Nieruchomość obejmuje działki nr 4424/12 oraz 5811/1 o łącznej powierzchni około 750 m², objęte jedną księgą wieczystą. Dojazd zapewniony jest poprzez ustanowioną służebność przejazdu od ul. Młyńskiej. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY• centrum Rybnika• obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego• teren oznaczony symbolem 2.U• możliwość realizacji zabudowy usługowej z lokalami mieszkalnymi• kanalizacja sanitarna na działce• energia elektryczna w trakcie doprowadzania• sieć ciepłownicza w bezpośrednim sąsiedztwie• uregulowany stan prawny• jedna księga wieczystaPARAMETRY MPZPPrzeznaczenie podstawowe:– zabudowa usługowaDopuszczenie:– lokale mieszkalne w budynku usługowymMaksymalna powierzchnia zabudowy:– 60%Maksymalna intensywność zabudowy:– 2,5Minimalna powierzchnia biologicznie czynna:– 20%Maksymalna wysokość zabudowy:– 10 mPOTENCJAŁ INWESTYCYJNYPrzy powierzchni około 750 m² plan miejscowy dopuszcza realizację obiektu usługowo-mieszkalnego o znaczącym potencjale inwestycyjnym.Przykładowe możliwe zagospodarowanie:• lokal usługowy na parterze• 10–14 mieszkań inwestycyjnych• apartamenty pod wynajem długoterminowy• biura lub gabinety usługowe, kancelarie adwokackie• budynek usługowo-mieszkalny typu kamienica miejskaLOKALIZACJANieruchomość położona jest w centralnej części Rybnika, w otoczeniu zabudowy usługowej i mieszkaniowej. W bliskiej odległości planowane są inwestycji budownictwa mieszkaniowego TBS oraz modernizacja terenu targowiska wraz parkingami. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:• Rynek• Urząd Miasta• szkoły i przedszkola• punkty handlowe i usługowe• komunikacja miejska• tereny rekreacyjneOferta skierowana jest do inwestorów, deweloperów oraz podmiotów poszukujących gruntów pod realizację projektów usługowo-mieszkaniowych w centrum miasta.Szczegółowe informacje, wypis z MPZP oraz materiały dotyczące potencjału inwestycyjnego dostępne na życzenie.Pokaż więcej
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia działki750 m²
Cena za m²550 zł/m²
Wystawiono na
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
2375 zł/mies
Wkład własny20 % · 82 500 zł
82 500 złkredyt 330 000 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty712 393 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026