Sprzedaż domu, 118 m², działka 864 m²

Obora

3 Sypialnie2 Łazienki

1 400 000 zł

11 864 zł/m²

Wystawione 3 paź 2026

O tej ofercie

Dom z ogrodem zimowym i trzema sypialniami Obora, ul. Różana Na sprzedaż komfortowy dom jednorodzinny o powierzchni 118,5 m, położony w Oborze przy ulicy Różanej. Budynek został wybudowany w 2013 roku według projektu Allegro 1 i znajduje się na działce o powierzchni ok. 9 arów. Istnieje również możliwość dokupienia sąsiednich 3 arów, co pozwala powiększyć posesję łącznie do 12 arów. Cena nieruchomości wynosi 1 400 000 zł, a dom jest dostępny od zaraz. Nieruchomość ma bardzo dobrze przemyślany układ, który wyraźnie oddziela wspólną część dzienną od prywatnej strefy sypialnianej. Takie rozwiązanie zapewnia domownikom swobodę i prywatność, nawet gdy w salonie przyjmowani są goście lub pozostali członkowie rodziny spędzają wspólnie czas. Centralnym miejscem domu jest przestronny i dobrze doświetlony salon. Duże okna oraz przeszklone drzwi wpuszczają do wnętrza dużo naturalnego światła i otwierają je na otaczającą posesję. Pomieszczenie daje możliwość stworzenia wygodnej strefy wypoczynkowej, pozostawiając jednocześnie dużo przestrzeni do spotkań w większym gronie. Bezpośrednio z częścią dzienną połączony jest ogród zimowy, który stanowi naturalne przedłużenie wnętrza. Może pełnić funkcję miejsca na poranną kawę, spokojny odpoczynek, czytelnię lub całoroczny kącik wypełniony roślinami. To przestrzeń, która pozwala cieszyć się bliskością zieleni również przy mniej sprzyjającej pogodzie. Kuchnia została połączona z wygodną jadalnią, w której znajduje się miejsce na duży rodzinny stół. Funkcjonalna zabudowa zapewnia dużo przestrzeni roboczej i miejsca do przechowywania, a szerokie okno nad blatem dobrze doświetla wnętrze. Bezpośrednio przy kuchni znajduje się praktyczna spiżarnia, w której umieszczono również lodówkę. Pozwala to zachować porządek w głównej części kuchennej i wygodnie przechowywać większe zakupy oraz domowe zapasy. W wydzielonej części prywatnej znajdują się trzy sypialnie. Mogą pełnić funkcję głównej sypialni, pokoi dziecięcych, gabinetu lub pokoju gościnnego. Oddzielenie ich od salonu i kuchni sprawia, że dom pozostaje wygodny zarówno podczas codziennego życia, jak i spotkań rodzinnych. Zaplecze techniczne nieruchomości stanowi osobna kotłownia, w której znajduje się zmiękczacz wody oraz kompletne sterowanie instalacjami. Umieszczenie wszystkich urządzeń w jednym pomieszczeniu ułatwia ich obsługę i pozwala oddzielić część techniczną od mieszkalnej. Nieruchomość wyposażona jest również w strych, które idealnie sprawdza się jako miejsce do przechowywania. Dom ogrzewany jest gazowo, natomiast w salonie, kuchni oraz łazienkach zastosowano ogrzewanie podłogowe. Zapewnia ono przyjemne i równomierne rozprowadzanie ciepła w najczęściej użytkowanych pomieszczeniach. Nieruchomość jest podłączona do mediów miejskich. Przed budynkiem znajduje się duży, utwardzony teren, który zapewnia możliwość parkowania kilku samochodów oraz wygodnego manewrowania. Wjazd na posesję odbywa się przez bramę sterowaną pilotem. Obora to lokalizacja chętnie wybierana przez osoby, które chcą mieszkać w spokojniejszym otoczeniu, a jednocześnie zachować wygodny dostęp do Lubina. Ulica Różana znajduje się w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych, dzięki czemu okolica sprzyja spacerom, aktywnemu wypoczynkowi oraz codziennemu życiu z dala od miejskiego zgiełku. To dobre miejsce dla rodzin, właścicieli zwierząt oraz osób, które po pracy chcą wracać do spokojnego, bardziej kameralnego otoczenia, nie rezygnując z bliskości miasta. Działka o powierzchni 6 arów zapewnia własną przestrzeń rekreacyjną, a jednocześnie nie wymaga czasochłonnej pielęgnacji rozległego terenu. Możliwość dokupienia dodatkowych 3 arów daje nowemu właścicielowi szansę na stworzenie większego ogrodu, placu zabaw, rozbudowanej strefy wypoczynkowej lub zachowanie dodatkowej przestrzeni na przyszłość. Dom jest dostępny od zaraz, dzięki czemu nowy właściciel może rozpocząć przeprowadzkę bez konieczności długiego oczekiwania na wydanie nieruchomości. Pomagamy również bezpłatnie w uzyskaniu finansowania zakupu. Wspieramy klientów w porównaniu dostępnych ofert kredytowych, przejściu przez formalności oraz sprawnym przeprowadzeniu całego procesu od pierwszej konsultacji aż do finalizacji transakcji. Zapraszamy do kontaktu z biurem Onyx House i umówienia prezentacji. To dom, którego przestrzeń, funkcjonalny układ i spokojne otoczenie najlepiej ocenić podczas osobistego spotkania. Poznaj więcej szczegółów pod numerem telefonu: + [numer] Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Adresowo

1 400 000 zł

Morizon

1 400 000 zł

Gratka

1 400 000 zł