Sprzedaż mieszkania 2-pokojowego, 33 m²

Kobierzyce

1 Sypialnie

334 000 zł

10 000 zł/m²

Wystawione 11 wrz 2026

O tej ofercie

Jeśli szukasz niedużego mieszkania na południe od Wrocławia, ale po gruntownym remoncie, z niskimi stałymi kosztami utrzymania i dodatkową przestrzenią do przechowywania, warto przyjrzeć się tej ofercie. MIESZKANIE: Mieszkanie ma powierzchnię 33,4 m², położone na 1-szym piętrze dwupiętrowego budynku z około 1900 roku. Mieszkanie składa się z salonu z aneksem kuchennym o powierzchni 16,59 m², drugiego pokoju 8,50 m², łazienki oraz przedpokoju. Układ jak na załączonym rzucie. Dużym uzupełnieniem metrażu są dodatkowe powierzchnie: piwnica ok. 25 m², komórka o powierzchni ok. 15 m² w osobnym budynku oraz dostęp do pomieszczenia strychowego. Według KW powierzchnia mieszkania wraz z przynależnymi pomieszczeniami to 54,9 m². Ogrzewanie jest elektryczne, na podczerwień, zgrabny przenośny grzejnik jest widoczny na jednym ze zdjęć. Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą. Parkowanie przy ulicy na miejscach ogólnodostępnych lub opcja skorzystania ze wspólnej działki do uzgodnienia z sąsiadami. REMONT I WYPOSAŻENIE: W 2022 roku mieszkanie przeszło generalny remont. Wymieniono wszystkie instalacje, okna oraz drzwi. Do wykonanych prac dostępna jest dokumentacja projektowa. Zamontowano elegancką i praktyczną zabudowę szaf w korytarzu - bardzo dużo miejsca do przechowywania. Wyposażenie widoczne na zdjęciach pozostaje w mieszkaniu, m.in: pralka, suszarka, lodówka, piekarnik, okap. Zdjęcia przedstawiają stan obecny pomieszczeń po opróżnieniu z przedmiotów osobistych i korekcie technicznej za pomocą AI. Układ i elementy stałe nieruchomości pozostają zgodne ze zdjęciem bazowym. OKOLICA: Kobierzyce to przyjazna i wygodna miejscowość ze wszelkimi udogodnieniami. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się szkoła i przedszkole, sklepy, przystanek autobusowy, stacja PKP oraz KOSiR i boiska. - Dziecko dojdzie do szkoły w mniej niż 10 minut wygodną drogą - Kompleks sportowy KOSiR i boiska w zasięgu podobnego spaceru - Pociąg do Wrocławia pozwala ominąć korki (stacja w zasięgu krótkiego spaceru ok. 7 minut) - Codzienne zakupy i sprawy urzędowe załatwisz pieszo w 5-10 minut - Szybki dojazd do węzła A4/S8 i stref przemysłowych OPŁATY: Energia ok. 380 zł średnio na miesiąc (w tym ogrzewanie i woda ciepla z podgrzewacza) Czynsz: mieszkanie jest bezczynszowe, co ogranicza stałe miesięczne opłaty. Fundusz remontowy: 175 zł miesięcznie, wspólnota już wymieniła okna na klatce schodowej i drzwi wejściowe z dwóch stron budynku. Kolejnym krokiem będzie remont elewacji. Woda i ścieki: ok. 60 zł miesięcznie Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Jestem pod telefonem w razie pytań. Zapytaj jeśli potrzebujesz kredyt, ubezpieczenie, notariusza lub inną pomoc przy zakupie nieruchomości od sprawdzonych specjalistów w branży. Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu prawa, lecz mają jedynie charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Zdjęcia i opisy w tej prezentacji stanowiącej ofertę nieruchomości objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.

Co w cenie

Parking

Piwnica

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon