Sprzedaż działki, 2460 m²

Warszawa, Poleczki Park, Ursynów

8 075 000 zł

3283 zł/m²

Wystawione 15 cze 2026

O tej ofercie

Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości. Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 5950 m2, zlokalizowana na Ursynowie, w rejonie ul. Poleczki. Wymiary: 77,5 m x 95 m x 48 m x 17 m. Media: wodociąg, kanalizacja, gaz i prąd, w ulicy przy działce. Dla działki wydana jest (przed wejściem w życie MPZP) Decyzja o pozwoleniu na budowę budynku biurowego z garażem podziemnym. (otwarty dziennik budowy) Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Podstawowe parametry zabudowy: - przeznaczenie podstawowe: mieszkalnictwo jednorodzinne - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z zakresu domów wolnostojących, domów bliźniaczych lub domów szeregowych, - przeznaczenie dopuszczalne: usługi z zakresu handlu detalicznego (z wyjątkiem stacji paliw), biur, kultury, gastronomii, zdrowia, oświaty, wyłącznie w formie wydzielonych w budynkach mieszkalnych lokali usługowych o powierzchni całkowitej nie większej niż 30% powierzchni całkowitej budynku, - maksymalna wysokość zabudowy do 12 m, 3 kondygnacje, - maksymalna intensywność zabudowy na działce budowlanej - 1,2, - maksymalna powierzchnia zabudowy na działce budowlanej - 50%, - minimalna powierzchnia biologicznie czynna na działce budowlanej - 25%, - minimalna powierzchnia działek: a) 300 m2 dla jednego budynku w zabudowie szeregowej, b) 450 m2 dla jednego budynku w zabudowie bliźniaczej, dla jednego segmentu, c) 600 m2 dla domów jednorodzinnych wolnostojących. ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Iwona Brzozowska 605 870 120 brzozowska@b- Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Brzozowski (licencja nr: 2424) Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.Pokaż więcej

Kluczowe dane

Powierzchnia działki2 460 m²

Cena za m²3283 zł/m²

Wystawiono na

Gratka

8 075 000 zł

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Kalkulator kredytowy

Szacowana rata miesięczna

46 485 zł/mies

Wkład własny20 % · 1 615 000 zł

1 615 000 złkredyt 6 460 000 zł

Okres kredytowania

Łączna kwota do spłaty13 945 629 zł

Oprocentowanie7,20 %

Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026