Sprzedaż mieszkania 2-pokojowego, 32 m²

Bydgoszcz

1 SypialniePiętro 9

279 900 zł

8858 zł/m²

Wystawione 13 paź 2026

O tej ofercie

Ustawna kawalerka 31,6 m² z niesamowitym widokiem i KW – Bydgoszcz, Nowy Fordon Na sprzedaż jasne, przestronne i wyjątkowo funkcjonalne mieszkanie 1-pokojowe, usytuowane w doskonale skomunikowanej oraz zielonej części Nowego Fordonu. Nieruchomość stanowi idealną propozycję na start (dla singla lub pary), jak również doskonałe mieszkanie inwestycyjne pod wynajem – ze względu na bardzo bliskie sąsiedztwo uczelni oraz pełną infrastrukturę w zasięgu kilku kroków. PODANA CENA PODLEGA NEGOCJACJI Stan prawny: Pełna własność z założoną Księgą Wieczystą. Księga wieczysta bez jakichkolwiek obciążeń czy hipotek – gwarancja szybkiej i bezpiecznej transakcji. Najważniejsze parametry: Powierzchnia: 31,6 m² + piwnica (0,69 m²) + możliwość użytkowania dodatkowego pomieszczenia gospodarczego (ok. 5 m²). Układ: Przestronny i bardzo ustawny pokój (19 m²) z funkcjonalną wnęką, osobna, jasna kuchnia z oknem, łazienka z wanną (3,5 m²) oraz przedpokój z możliwością pojemnej zabudowy lub otwarcia na pokój. Instalacja elektryczna: Miedziana – brak konieczności kosztownej wymiany! Ekspozycja i światło: Dwustronna (pokój: południe, kuchnia: zachód) – wnętrze jest doskonale doświetlone przez cały dzień i bardzo ciepłe. Stan: Gotowe do zamieszkania lub odświeżenia według własnego uznania. W cenie pełne podstawowe wyposażenie AGD (lodówka, piekarnik, kuchenka mikrofalowa, pralka). Opłaty: Niski czynsz ok. 600 zł (zawiera m.in. zaliczkę na ogrzewanie oraz ryczałt na gaz). Główne atuty nieruchomości: - Unikalny, panoramiczny widok: Okno w pokoju wychodzi na stronę Wisły oraz malownicze wzgórza Doliny Śmierci i Nowego Fordonu. Brak bezpośredniego sąsiedztwa innych okien zapewnia prywatność oraz wyjątkowe widoki o każdej porze roku. - Duży balkon: Doskonałe miejsce na relaks. Układ balkonu pozwala na łatwy montaż siatki ochronnej (atut dla właścicieli zwierząt). - Komfort akustyczny: Mieszkanie nie graniczy bezpośrednio ściana w ścianę z sąsiadami na piętrze, co gwarantuje wyjątkowy spokój. Dodatkowo na korytarzu znajduje się bezpieczna przestrzeń na wózek lub rower. - Wygoda bez barier (budynek po modernizacji): Czysta, klatka schodowa oraz nowa winda dojeżdżająca do poziomu 0 ( parter ) bez konieczności pokonywania schodów – idealne udogodnienie dla osób z ograniczoną mobilnością lub rodziców z wózkami. Budynek z wielkiej płyty, po termomodernizacji. - Parking dla mieszkańców: Kameralne osiedle trzech bloków ze wspólnym podwórkiem. W najbliższym czasie planowane jest zamknięcie terenu szlabanem – parking przeznaczony wyłącznie dla właścicieli mieszkań. Lokalizacja i otoczenie – wszystko w zasięgu ręki: Mieszkanie położone jest w niezwykle wygodnej lokalizacji, gdzie codzienne sprawy załatwisz bez konieczności używania samochodu: - Sklep spożywczy (Market Lewiatan), piekarnia i punkty usługowe: ok. 50–100 m (dosłownie minuta pieszo). - Przedszkole ("Bajkolandia"): ok. 50–100 m (przy tej samej ulicy). - Przystanek tramwajowy i autobusowy: ok. 100 m (szybki i wygodny dojazd do centrum Bydgoszczy w ok. 25 minut). - Apteka, stomatolog, paczkomat: ok. 100–300 m. - Las i tereny rekreacyjne (Dolina Śmierci): ok. 100–200 m (chroniony planem zagospodarowania las tuż pod blokiem – gwarancja braku nowej zabudowy!). - Szkoła podstawowa: ok. 800 m – 1 km. - Politechnika Bydgoska: zaledwie 1 km (idealna odległość dla studentów oraz kadry dydaktycznej). - Dojazd autem: ok. 20 min do centrum Bydgoszczy, ok. 35 min w stronę Torunia. Dodatkowe informacje: Do mieszkania przynależy piwnica (0,69 m²), z możliwością korzystania z dodatkowego pomieszczenia gospodarczego (ok. 5 m²). Mieszkanie łączy w sobie uregulowany stan prawny, doskonały potencjał inwestycyjny oraz atuty trudne do znalezienia na rynku – bezcenne widoki i gwarancję otoczenia zielenią. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości! Dostępny jest również spacer wirtualny! Bartosz Ostrowski Biuro Ostrowski Nieruchomości DORADZTWO FINANSOWE: Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego, oferując wsparcie doświadczonych doradców finansowych. INFORMACJE PRAWNE: Niniejszy opis sporządzono na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji dostarczonych przez właściciela. Może on ulec zmianie i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Usługa pośrednictwa jest usługą płatną w sytuacji zakupu nieruchomości. Prezentacje wszystkich nieruchomości są bezpłatne.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

OLX Poland

279 900 zł

Nieruchomosci Online

279 900 zł