Już niedostępne
To ogłoszenie nie jest już aktywne. Zachowujemy je tutaj dla celów referencyjnych, ale szczegóły mogą być nieaktualne.
Sprzedaż mieszkania 5-pokojowego, 72 m²
Poznań, Grunwald, Łazarz
749 000 zł
10 403 zł/m²
Wystawione 2 cze 2026
O tej ofercie
4-POKOJOWE MIESZKANIE NA GRUNWALDZIE Z DWOMA BALKONAMI I WINDĄ Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 72m², położone na 2. piętrze zadbanego budynku z cegły z windą, na poznańskim Grunwaldzie. Nieruchomość już dziś oferuje komfortowy układ 3 pokoi, jednak jej największym atutem jest możliwość łatwego wydzielenia czwartego pokoju poprzez postawienie lekkiej ścianki działowej w salonie (zgodnie z załączonym rzutem). Salon jest bardzo duży i ma ok. 28m2 i dlatego spokojnie można wydzielić osobną ok. 10m2 sypialnie. Dzięki temu można uzyskać układ obejmujący trzy niezależne sypialnie oraz salon z częścią jadalnianą i wyjściem na duży balkon. To doskonała propozycja zarówno dla rodziny potrzebującej większej liczby pokoi, jak i dla inwestora poszukującego mieszkania o wysokim potencjale najmu. Funkcjonalny układ z możliwością uzyskania 4 pokoi. Po wykonaniu prostych prac adaptacyjnych mieszkanie może składać się z: salonu z częścią jadalnianą i wyjściem na balkon, trzech niezależnych sypialni, oddzielnej kuchni, łazienki, osobnego WC, dwóch balkonów. Nowo wydzielony pokój będzie pełnoprawną sypialnią z własnym oknem i dostępem do światła dziennego. Atuty dla rodziny: • możliwość uzyskania aż 4 pokoi przy zachowaniu komfortowej części dziennej • 3 niezależne sypialnie – idealne dla większej rodziny • oddzielna kuchnia • osobne WC • dwa balkony dostępne z dwóch stron mieszkania • jasne, ustawne wnętrza • spokojna i zielona okolica Atuty inwestycyjne: • możliwość stworzenia układu: salon + 3 niezależne pokoje lub 4 pokoje pod wynajem • bardzo niski koszt adaptacji – wystarczy wykonanie lekkiej ścianki działowej • wysoki potencjał najmu dzięki bliskości centrum i komunikacji miejskiej • dwa balkony zwiększające atrakcyjność nieruchomości • gotowe do zamieszkania lub wynajęcia bez większych nakładów Budynek Solidny budynek z cegły z 1965 roku. Zadbane części wspólne, winda oraz dużo zieleni wokół budynku. Kameralne otoczenie zapewnia komfort codziennego życia. Lokalizacja: Grunwald to jedna z najbardziej cenionych dzielnic Poznania. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, tereny rekreacyjne oraz przystanki tramwajowe i autobusowe zapewniające szybki dojazd do centrum miasta. Dodatkowe informacje: • powierzchnia: 72 m² • 2 piętro • winda • 2 balkony • piwnica • możliwość wydzielenia 4. pokoju zgodnie z przygotowaną koncepcją podziału Cena ofertowa: 749 000 zł Po prezentacji możliwość rozmowy o cenie dla zdecydowanego Klienta. Kontakt: Adam Rogacz Nieruchomości Renoma Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania. Oferta znajduje się pod opieką pośrednika nr licencji 23847. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()Pokaż więcej
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Piętro2
Powierzchnia72 m²
Sypialnie4
Wystawiono na
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
4312 zł/mies
Wkład własny20 % · 149 800 zł
149 800 złkredyt 599 200 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty1 293 533 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026