Sprzedaż mieszkania 5-pokojowego, 208 m²

Warszawa

4 SypialniePiętro 4

3 999 000 zł

19 226 zł/m²

Wystawione 12 paź 2026

O tej ofercie

Biuro nieruchomości Cravtt Property ma przyjemność zaprezentować do sprzedaży, wyjątkowe-unikatowe, mieszkanie w kamienicy z lat XX-tych na Starej Ochocie-Filtry.W skład nieruchomości wchodzą:- duża otwarta przestrzeń-obecnie biurowa,- oddzielny gabinet,- duża przeszklona sala konferencyjna,- recepcja,- hall,- łazienka,- serwerownia.Do lokalu przynależy duża, ogrzewana, sucha, czysta piwnica.Na dzień dzisiejszy lokal pełni funkcję prestiżowego biura o ogromnej wręcz powierzchni 207,64 m2. Powstał on ze scalenia dwóch lokali mieszkalnych.W związku z tym, że nieruchomość posiada dwa niezależne wejścia z dwóch klatek schodowych, istnieje możliwość realizacji następujących funkcji/rozwiązań np:1. Prowadzenie działalności w obecnej formie.2. Podział na jeden lokal mieszkalny, drugi pod wynajem-prowadzenie działalności.3. Podział na dwa lokale mieszkalne po ponad 100 m2 (rzut w zdjęciach).4. Zaaranżowanie unikatowego apartamentu mieszkalnego.Lokal został gruntownie wyremontowany w wysokim standardzie, według projektu architekta. Wymienione zostały wszystkie instalacje, nowe tynki, gładzie gipsowe, wymienione podłogi-obecnie wykładzina biurowa bardzo dobrej jakości. Wysokiej klasy dźwiękoszczelne okna. Lokal wyposażony w drzwi antywłamaniowe oraz alarm.O wysokim standardzie wykończenia świadczą chociażby, przeszklenia Espes, wykładzina Interface,meble kuchenne na zamówienie. Istnieje możliwość pozostawienia umeblowania biurowego z najwyższej półki firm Vitra, Herman Miller i Steelcase.Nieruchomość znajduje się w samym sercu Startej Ochoty-Kolonia Lubeckiego, w kamienicy z lat 20-tych. W samym budynku wymienione wszystkie instalacje, czyste klatki schodowe, piękna monumentalna elewacja.Z lokalu rozpościera się wspaniały widok na Filtry oraz panoramę centrum Warszawy z nowoczesnymi budynkami w tle. Dookoła pełna infrastruktura miejska. Urząd gminy, sklepy, restauracje, Park Marii Skłodowskiej Curie, Pole Mokotowskie. Perfekcyjna komunikacja, przystanek tramwajowy oraz autobusowy-dojazd na lotnisko pod klatką.Idealny wyjazd na trasy szybkiego ruchu w każdym kierunku kraju.Z ogromną przyjemnością zapraszam na prezentację tej niezwykłej nieruchomości.Biuro nieruchomości pobiera prowizję za wykonaną usługę.Piotr Kalinowski

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

OLX Poland

3 999 000 zł

Otodom

3 999 000 zł