Sprzedaż domu, 97 m², działka 315 m²

Bolesławiec, Osiedle Południe

3 Sypialnie

490 000 zł

5052 zł/m²

Wystawione 9 paź 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż dom jednorodzinny położony w Bolesławcu przy ul. Robotniczej, w cichej i spokojnej okolicy, bezpośrednio przy lesie.Nieruchomość o łącznym metrażu około 97 m² usytuowana jest na działce o powierzchni 315 m². Dom wymaga kapitalnego remontu, jednak jego układ, dodatkowe przestrzenie oraz wyjątkowe położenie dają bardzo duże możliwości stworzenia wygodnej przestrzeni według własnego pomysłu.W dokumentacji nieruchomości jako powierzchnia użytkowa wykazane jest 67 m². Na piętrze znajduje się dodatkowo około 30 m², co daje łącznie około 97 m² przestrzeni mieszkalnej.Funkcjonalny układ pomieszczeńParter – ok. 67 m²duża kuchnia z częścią jadalnianąprzestronny salonsypialnia / gabinetłazienkaprzedpokójwiatrołapUkład parteru pozwala na wygodne wydzielenie strefy dziennej oraz prywatnej, a duża kuchnia z jadalnią może stanowić centralną część domu.Piętro – ok. 30 m²pokójduża sypialnia z wyjściem na przestronny tarasTaras stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku.Do dyspozycji pozostaje również strych, który można wykorzystać jako dodatkową przestrzeń do przechowywania lub – po odpowiedniej adaptacji – zagospodarować według własnych potrzeb.Budynek jest także w całości podpiwniczony, co zapewnia znaczną dodatkową przestrzeń gospodarczą. Piwnica może służyć m.in. jako miejsce na kotłownię, warsztat, przechowywanie narzędzi, rowerów czy wyposażenia sezonowego.Działka i otoczenieDom znajduje się na działce o powierzchni 315 m². Na posesji znajduje się również murowany budynek gospodarczy, który może pełnić funkcję schowka, warsztatu lub zaplecza gospodarczego.Największym atutem działki jest jej położenie. Za ogrodem znajduje się furtka prowadząca bezpośrednio do lasu. Dzięki temu las znajduje się na wyciągnięcie ręki.Stan nieruchomościDom wymaga kapitalnego remontu. Jest to nieruchomość z dużym potencjałem aranżacyjnym – przyszły właściciel może zaplanować remont i wykończenie zgodnie z własnymi potrzebami, bez konieczności dostosowywania się do istniejącego standardu.Najważniejsze atutyokoło 97 m² przestrzeni mieszkalnejdziałka 315 m²dom bezpośrednio przy lesiefurtka z ogrodu prowadząca do lasuduży taraspełne podpiwniczeniedodatkowy strychmurowany budynek gospodarczycicha i spokojna okolicadojazd drogą asfaltowąduże możliwości własnej aranżacjiInformacje podstawoweCena: 490 000 złMetraż: ok. 97 m²Powierzchnia użytkowa wykazana w dokumentacji: 67 m²Dodatkowa przestrzeń na piętrze: ok. 30 m² ( po podłodze ok 45 m2).Działka: 315 m²Piwnica: budynek w całości podpiwniczonyStan: do kapitalnego remontuDojazd: droga asfaltowaZapraszam do kontaktuJeżeli szukają Państwo domu z dużym potencjałem aranżacyjnym, położonego w spokojnej części Bolesławca i jednocześnie bezpośrednio przy lesie, zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.To nieruchomość, którą można zaprojektować na nowo i dostosować do własnych potrzeb – zarówno pod względem wnętrza, jak i sposobu wykorzystania dodatkowych przestrzeni.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

OLX Poland

490 000 zł

Gratka

490 000 zł

Otodom

490 000 zł

Morizon

490 000 zł