Sprzedaż działki, 1803 m²
Warszawa, Wilanów Niski, Wilanów
8 200 000 zł
4548 zł/m²
Wystawione 11 cze 2026
O tej ofercie
EGRO Nieruchomości oferuje do sprzedaży działkę budowlaną o powierzchni 1800 m2, położoną w jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic Warszawy-Wilanowie, przy bardzo ruchliwej ulicy o doskonałej ekspozycji.
Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w sąsiedztwie budynku TVN. Przy ul. Wiertniczej mieszczą się ambasady, szkoły i przedszkola, budynki biurowe i usługowe, przychodnia zdrowia.
Przeznaczenie terenu
Teren przeznaczony jest pod zabudowę usługową i mieszkaniowo-usługową (usługi nieuciążliwe). Maks. wysokość zabudowy: 2 kondygnacje naziemne + poddasze. Powierzchnia biologicznie czynna 50%. Miejsca parkingowe: 30 na 1000 m2 usług. Brak zapisów w MPZP dotyczących parkingów podziemnych oznacza możliwość ich realizacji zgodnie z ogólnymi przepisami prawa budowlanego.
Media
Na działce gaz, prąd, woda, szambo (konieczne przyłącze kanalizacyjne od ul. Wiertniczej).
Nieruchomość jest idealną lokalizacją pod posadowienie budynku usługowego typu: ambasada, prywatna klinika, biura, przedszkole, żłobek. Można zrealizować projekt mieszany (parter usługowy + mieszkania).
Wilanów to synonim luksusu i wysokiego standardu życia.
Nieruchomość posiada prestiżową lokalizację gwarantującą wysoką marżę i szybką sprzedaż, dodatkowo natomiast ekspozycja przy ruchliwej ul. Wiertniczej wiąże się z naturalną reklamą inwestycji.
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia działki1 803 m²
Cena za m²4548 zł/m²
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Wystawiono na
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
47 205 zł/mies
Wkład własny20 % · 1 640 000 zł
1 640 000 złkredyt 6 560 000 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty14 161 505 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026