Sprzedaż lokalu użytkowego, 35000 m²

Szczytno

8 200 000 zł

234 zł/m²

Wystawione 9 wrz 2026

O tej ofercie

GRAND ESTATES MA PRZYJEMNOŚĆ ZAPREZENTOWAĆ WYJĄTKOWĄ NIERUCHOMOŚĆ INWESTYCYJNĄ Z LINIĄ BRZEGOWĄ JEZIORA SASEK WIELKI: NIERUCHOMOŚĆ: Na sprzedaż wyjątkowa, dochodowa nieruchomość inwestycyjno-rezydencjonalna położona w malowniczej miejscowości Piece. Powierzchnia gruntu: ok. 3,50 haLinia brzegowa: Ponad 100 metrów własnej linii brzegowej z prywatnym pomostem i bezpośrednim dostępem do wody.Teren i zagospodarowanie: Zadbane tereny zielone z licznymi nasadzeniami, przestronne parkingi dla gości, altany oraz wyznaczone miejsca rekreacyjne i integracyjne.Potencjał inwestycyjny: Duża powierzchnia gruntu daje ogromne możliwości dalszej rozbudowy (np. o całoroczne domki, strefę SPA & Wellness) lub natychmiastowej kontynuacji działalności jako:Ośrodek wypoczynkowy / pensjonat / boutique hotelObiekt weselny i eventowyCentrum szkoleniowo-konferencyjnePrywatna rezydencja z funkcją biznesową BUDYNKI: Łączna powierzchnia zabudowy wynosi ponad 1100 m²: 1. Budynek agroturystyczno-eventowy / Pensjonat (ok. 800 m²) Modernizacja przeprowadzona w 2015 roku.Baza noclegowa: 15 pokoi gościnnych i apartamentów (część pomieszczeń klimatyzowana).Strefa restauracyjna i eventowa: Przestronna sala restauracyjna o powierzchni 120 m², przygotowana do obsługi 100 osób.Zaplecze: W pełni wyposażona kuchnia gastronomiczna, recepcja, pomieszczenia techniczne i magazynowe. 2. Dom mieszkalny (ok. 300 m²) Budynek murowany, ocieplony, z nową stolarką okienną i dachem pokrytym blachodachówką.Może służyć jako prywatna rezydencja właściciela lub dodatkowa przestrzeń pod wynajem.Układ: Przestronny salon, kuchnia, 6 pokoi, 3 łazienki, użytkowe poddasze oraz duży taras. 3. Pozostała zabudowa: Wiata rekreacyjna kryta strzechą (ok. 150 m²) - idealna na imprezy plenerowe.Stodoła / budynek gospodarczy (ok. 80 m²). LOKALIZACJA: Nieruchomość usytuowana jest w miejscowości Piece (powiat szczycieński, woj. warmińsko-mazurskie), bezpośrednio nad jeziorem Sasek Wielki. Jezioro Sasek Wielki: Największy zbiornik w powiecie szczycieńskim o powierzchni 870,5 ha, długości 12,45 km i maksymalnej głębokości 38 m.Strefa ciszy: Na całym zbiorniku oraz jego brzegach obowiązuje strefa ciszy, co gwarantuje spokój i komfort wypoczynku.Natura i rekreacja: Akwen typu sielawowego o bardzo czystej wodzie, na którym znajdują się dwie wyspy (1,2 ha) - idealny do wędkarstwa i sportów wodnych beznapędowych (kajaki, żeglarstwo, SUP). DODATKOWE INFORMACJE: Ekologia i energetyka: Instalacja fotowoltaiczna o mocy ok. 10 kW.Pompa ciepła połączona z dodatkowym, alternatywnym źródłem ogrzewania (piec na paliwo stałe). Stan techniczny: Kompleks w pełni wyposażony, z gotową infrastrukturą noclegowo-gastronomiczną i eventową, przygotowany do natychmiastowego prowadzenia działalności. Jeśli są Państwo zainteresowani tą ofertą lub chcą poznać również inne lokale w okolicy, zapraszamy serdecznie do kontaktu pod nr694222017 lub adresem email: kontakt@. Posiadamy również inne oferty na terenie Trójmiasta i okolic. Chętnie pomożemy Państwu w wyborze nieruchomości dopasowanej do Państwa potrzeb!

Co w cenie

Parking

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon