Sprzedaż mieszkania 4-pokojowego, 110 m²

Frankfurt am Main, Ostend

3 038 763 zł

27 627 zł/m²

Wystawione 26 cze 2026

O tej ofercie

Dieses gepflegte Penthouse in Frankfurt am Main vereint komfortables Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Das Gebäude wurde 1968 errichtet und umfasst insgesamt 7 Etagen. Die Wohnung bietet mit ca. 110 m² Wohnfläche und 4 Zimmern ideale Voraussetzungen für Paare, Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf Raum und Privatsphäre legen. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch eine solide, alltagstaugliche Ausstattung. In den Wohn- und Schlafbereichen sind überwiegend Laminat- und PVC-Böden verlegt, während Fliesen in den funktionalen Bereichen für eine pflegeleichte Nutzung sorgen. Das Badezimmer ist praktisch gestaltet und wird durch ein separates Gäste-WC sinnvoll ergänzt – ein klarer Vorteil im täglichen Ablauf sowie bei Besuch. Die vorhandene Einbauküche ist bereits integriert und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Zwei Balkone erweitern den Wohnraum nach außen und bieten einen angenehmen Platz für entspannte Stunden mit tollem Blick auf die EZB. Zusätzlichen Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende Kellerbereich. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Kaufimmobilie in gefragter Lage von Frankfurt am Main, die durch Größe, Grundriss und den gepflegten Gesamteindruck überzeugt. # Ausstattung - 4 Zimmer - 2 Balkone - Ausblick auf die EZB - Badezimmer - Gäste-WC - Einbauküche - Tiefgaragenstellplatz - Zentralheizung - Öl-Heizung # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff - Kaufpreis pro m²: 6.809,09 € - Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. # Lagebeschreibung Das Penthouse befindet sich in begehrter Wohnlage im Frankfurter Stadtteil Bornheim, einem der beliebtesten und lebendigsten Viertel der Mainmetropole, in unmittelbarer Nähe zu der Berger Straße Die Umgebung vereint urbanes Flair mit einer sehr guten Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar und machen den Alltag besonders angenehm. Bornheim ist zudem bekannt für seine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der Frankfurter Innenstadt und anderer wichtiger Stadtteile. Gleichzeitig bieten nahegelegene Grün- und Erholungsflächen einen willkommenen Ausgleich zum urbanen Umfeld. Die Lage verbindet damit auf ideale Weise Zentrumsnähe, Komfort und ein attraktives Wohnambiente. # Sonstiges GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Wüstenrot Immobilien GmbH verpflichtet, die Identität unserer Vertragspartner zu überprüfen, wenn eine Geschäftsbeziehung begründet wird oder ein ernsthaftes Interesse besteht. Um dieser Verpflichtung nachzukommen, benötigen wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises, wenn Sie als natürliche Person handeln. Dies kann durch eine Kopie Ihres Ausweises erfolgen. Sollten Sie als juristische Person auftreten, benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus dem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Wir sind gesetzlich dazu verpflichtet, die erhaltenen Kopien und Unterlagen für einen Zeitraum von fünf Jahren aufzubewahren. Zudem möchten wir Sie darauf hinweisen, dass Sie als unser Vertragspartner ebenfalls eine Mitwirkungspflicht haben. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE: Ziehen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie in Erwägung, ist es entscheidend, den Marktwert zu kennen. Gerne bieten wir Ihnen die Möglichkeit, den aktuellen Wert Ihrer Immobilie kostenlos und unverbindlich von einem unserer erfahrenen Immobilienspezialisten einschätzen zu lassen. Dank unseres umfangreichen Wüstenrot Netzwerks können wir Verkäufer und Vermieter optimal mit interessierten Käufern und Mietern zusammenbringen. Unsere Baufinanzierungsspezialisten informieren Sie gern kostenlos und unverbindlich über die günstigsten Finanzierungsmöglichkeiten der Wüstenrot. Sprechen Sie uns gerne an. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: OEL - Energieverbrauch: 124.5 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Gültig bis: 2028-05-04 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1968 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: WI 61771Pokaż więcej

Co w cenie

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