Sprzedaż domu, 1000 m², działka 50000 m²

Ostrów Wielkopolski

20 000 000 zł

20 000 zł/m²

Wystawione 27 lip 2026

O tej ofercie

ZABYTKOWA REZYDENCJA W PARKU BAGATELA Zabytkowa rezydencja w parku Bagatela to historyczna posiadłość otoczona rozległym, starannie utrzymanym założeniem krajobrazowym. Nieruchomość łączy arystokratyczną przeszłość, reprezentacyjny charakter dawnej siedziby oraz prywatność zapewnianą przez wiekowy drzewostan i otaczające lasy. Elegancki podjazd, monumentalne drzewa, historyczne aleje, rozległe polany i dojrzałe nasadzenia tworzą wyjątkową oprawę budynku. To propozycja dla konesera lub inwestora poszukującego nieruchomości z wyraźną tożsamością, udokumentowaną historią i dużym potencjałem reprezentacyjnym. Największą wartością Bagateli jest połączenie zabytkowej rezydencji z autentycznym krajobrazem parkowym, który rozwijał się przez kolejne pokolenia właścicieli. REZYDENCJA W OTOCZENIU HISTORYCZNEGO PARKU Budynek stanowi centralny element dawnego założenia rezydencjonalnego. Reprezentacyjny podjazd prowadzący przez park podkreśla rangę posiadłości i kieruje w stronę głównego wejścia. Historyczny układ przestrzenny zaplanowano tak, aby część mieszkalna pozostawała oddzielona od dawnych zabudowań gospodarczych. Zapewniało to właścicielom prywatność, a jednocześnie porządkowało funkcjonowanie całego majątku. Otoczenie rezydencji tworzą rozległe lasy, wiekowe drzewa oraz naturalnie ukształtowane polany. Takie położenie zapewnia ciszę, poczucie odseparowania od intensywnej zabudowy oraz wyjątkowy kontakt z przyrodą. Park nie stanowi jedynie tła dla budynku, lecz jest integralną częścią całej nieruchomości. ARYSTOKRATYCZNA HISTORIA POSIADŁOŚCI BAGATELA Historia majątku wiąże się z rodem Biernackich herbu Poraj. Michał Biernacki przejął majątek Czekanowski w 1768 roku, a do 1810 roku ukończył budowę okazałego dworu. W kolejnych latach posiadłość rozwijał jego syn Władysław, który rozbudował zaplecze folwarczne oraz uporządkował przestrzeń wokół rezydencji. W 1877 roku majątek przeszedł w ręce Ferdynanda księcia Radziwiłła herbu Trąby. Dwa lata później rozpoczęto przebudowę dworu na reprezentacyjny pałac myśliwski, odpowiadający randze arystokratycznej posiadłości. Bagatela pozostawała związana z rodem Radziwiłłów do lat 40. XX wieku. Po II wojnie światowej majątek został znacjonalizowany, a rezydencja pełniła między innymi funkcje mieszkalne. ZABYTKOWY PARK JAKO OPRAWA REZYDENCJI Park otaczający rezydencję wyróżnia się bogactwem wiekowych drzew i historycznych nasadzeń. Najstarsze okazy mogą mieć od 150 do nawet 300 lat. Rosną tu dęby szypułkowe, jesiony wyniosłe, klony, buki, wiązy, świerki oraz robinie akacjowe. Wiele drzew posiada rozmiary i cechy charakterystyczne dla okazów pomnikowych. Szczególne znaczenie mają 124 dęby szypułkowe o zróżnicowanym i często monumentalnym pokroju. Drzewostan uzupełniają cztery okazałe buki pospolite, 13 klonów jaworów, 44 klony pospolite, 36 robinii akacjowych oraz 8 wiązów szypułkowych. Różnorodność gatunkowa sprawia, że park zmienia swój wygląd wraz z kolejnymi porami roku. ZABYTKOWA ALEJA GRABOWA Jednym z najcenniejszych elementów otoczenia rezydencji jest historyczna aleja grabowa. Tworzą ją 133 graby pospolite, których wiek przekracza 100 lat. Regularny rytm drzew porządkuje przestrzeń, nadaje jej reprezentacyjny charakter i tworzy efektowną perspektywę prowadzącą w głąb parku. Skala oraz stopień zachowania alei podkreślają wyjątkowość całego założenia. Wraz z wiekowymi dębami, bukami i alejami cisowymi tworzy ona dojrzały krajobraz, którego nie można odtworzyć za pomocą nowych nasadzeń. To nie tylko element dekoracyjny, lecz także ważna część historycznej kompozycji posiadłości. RODODENDRONY, CISY I PARKOWE POLANY W otoczeniu rezydencji rośnie około 50 dojrzałych rododendronów. Część z nich osiąga nawet 4 metry wysokości, tworząc rozbudowane i kaskadowe kompozycje. W okresie kwitnienia stają się jednym z najbardziej efektownych elementów parku, podkreślając jego rezydencjonalny charakter. Krajobraz uzupełniają wiekowe aleje cisowe oraz rozległe, słoneczne polany. Otwarte przestrzenie wprowadzają światło pomiędzy gęste fragmenty drzewostanu i pozwalają podziwiać rezydencję z różnych części posiadłości. Połączenie monumentalnych drzew, formowanych alei, kwitnących krzewów i naturalnych polan tworzy harmonijną, ponadczasową kompozycję. STARANNIE UTRZYMANE OTOCZENIE POSIADŁOŚCI Park pozostaje w bardzo dobrym standardzie utrzymania. Aktualni właściciele dbają o zachowanie jego historycznego układu, cennego drzewostanu, alei oraz rozległych terenów zielonych. Regularna pielęgnacja sprawia, że przestrzeń wokół rezydencji pozostaje uporządkowana, a pierwotna kompozycja parku jest nadal czytelna. Na terenie posiadłości zainstalowano nowoczesne systemy nawadniania. Chronią one roślinność podczas okresów niedoboru opadów i pomagają utrzymać nasadzenia w dobrej kondycji przez cały sezon. Rozwiązanie to ma szczególne znaczenie przy tak rozległym i zróżnicowanym założeniu krajobrazowym. PRYWATNOŚĆ W OTOCZENIU PRZYRODY Otaczające lasy zapewniają posiadłości ciszę, prywatność i naturalne odseparowanie od sąsiedniej zabudowy. Wysokie drzewa, szerokie polany oraz historyczne aleje tworzą przestrzeń o reprezentacyjnym, lecz niewymuszonym charakterze. Park zachowuje autentyczność i nie sprawia wrażenia współcześnie zaprojektowanego ogrodu. Największą wartością Bagateli jest dojrzałość krajobrazu. To miejsce pozwala spacerować wśród wiekowych drzew, odpoczywać w ciszy oraz obserwować zmieniającą się przyrodę przez cały rok. Takiego otoczenia nie można szybko odtworzyć, ponieważ jego charakter powstawał przez dziesięciolecia. REZYDENCJA Z POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYM Potencjał nieruchomości wynika z połączenia historycznego budynku, rozległego parku, prywatności oraz udokumentowanej przeszłości. Posiadłość może zainteresować inwestora poszukującego reprezentacyjnej siedziby, prywatnej rezydencji lub miejsca przeznaczonego pod projekt premium. Zakres przyszłego wykorzystania powinien być analizowany zgodnie ze stanem prawnym oraz wymaganiami ochrony zabytków i przyrody. Największą wartością Bagateli pozostaje jednak autentyczność. Rezydencja stoi w dojrzałym parku rozwijanym przez wiele pokoleń, a nie w otoczeniu współcześnie założonego ogrodu. ZABYTKOWA REZYDENCJA W PARKU – POZNAJ POSIADŁOŚĆ Zabytkowa rezydencja w parku Bagatela łączy arystokratyczną historię, monumentalny drzewostan i reprezentacyjny charakter dawnej siedziby. Wiekowe dęby, zabytkowa aleja grabowa, rododendrony, aleje cisowe i rozległe polany tworzą wyjątkową oprawę budynku. Otaczające lasy zapewniają prywatność oraz naturalne odseparowanie od intensywnej zabudowy. To propozycja dla osoby, która poszukuje nie tylko nieruchomości, lecz także miejsca z historią, tożsamością i krajobrazem kształtowanym przez kolejne pokolenia. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji rezydencji Bagatela.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

20 000 000 zł

Otodom

20 000 000 zł