Sprzedaż działki, 2798 m²

Warsztatowa, Inowrocław

328 000 zł

117 zł/m²

Wystawione 8 wrz 2026

O tej ofercie

DZIAŁKA USŁUGOWA 2798m2-INOWROCŁAW, UL. WARSZTATOWA-Przedłużenie ulicy Rąbińskiej. Tylko 117zł/m2. Wydane warunki zabudowy, które Nowy właścciel, może zmienić, np. pod budownictwo jednorodzinne. Cena za 1 m2: ok. 117 zł. *** Kupujący nie płaci prowizji - wynagrodzenie biura pokrywa Sprzedający *** Na sprzedaż działka o powierzchni 2798 m2, położona w Inowrocławiu przy ul. Warsztatowej-przedłużenie ulicy Rąbińskiej z dogodnym dojazdem od strony ul. Batkowskiej. Nieruchomość jest przeznaczona pod inwestycję usługową. To interesująca propozycja dla przedsiębiorcy poszukującego miejsca na siedzibę firmy, budynek usługowy, magazyn lub halę. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: - wydane warunki zabudowy dla budynku usługowego, - możliwość zabudowy o powierzchni do około 900 m?, - regularny kształt działki, zbliżony do kwadratu, - woda, energia elektryczna, gaz i kanalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie działki, - dogodny dojazd do najważniejszych ulic i części miasta, - atrakcyjna cena ? około 117 zł/m?, - brak prowizji dla Kupującego. PARAMETRY ZABUDOWY ZGODNIE Z WYDANYMI WARUNKAMI ZABUDOWY: - przeznaczenie: budynek usługowy, - powierzchnia planowanej zabudowy: do około 900 m?, - szerokość elewacji frontowej: od 16,4 m do 24,6 m, - wysokość budynku: do 9 m, - wysokość kalenicy: do 12 m, - kąt nachylenia dachu: od 5 do 45. MEDIA - wodociąg, - energia elektryczna, - gaz, - kanalizacja. Media znajdują się bezpośrednio przy działce. Warunki i koszty wykonania poszczególnych przyłączy należy uzgodnić z właściwymi gestorami sieci. INFORMACJE PLANISTYCZNE Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Inowrocław oraz zatwierdzonymi zmianami nieruchomość znajduje się na obszarze oznaczonym jako teren łącznika ekologicznego z zielenią izolacyjną, projektowanej trasy rowerowej i drogi jazdy konnej oraz istniejących i projektowanych dróg gminnych. Istnieje możliwość wystąpienia z wnioskiem o wydanie nowych warunków zabudowy, dostosowanych do indywidualnych zamierzeń inwestora, również dotyczących zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Uzyskanie nowych warunków zabudowy wymaga jednak przeprowadzenia odrębnego postępowania administracyjnego i nie jest z góry zagwarantowane. LOKALIZACJA Inowrocław, ul. Warsztatowa. Dojazd od strony ul. Batkowskiej, będącej przedłużeniem ul. Rąbińskiej. Lokalizacja zapewnia szybkie połączenie z najważniejszymi arteriami Inowrocławia, a jednocześnie daje możliwość prowadzenia działalności poza ścisłą zabudową centrum miasta. BEZPIECZNA TRANSAKCJA Z WGN Nieruchomości! - Kupujący nie płaci prowizji, - kompleksowe wsparcie prawne i merytoryczne, - pomoc w skompletowaniu dokumentów, - bezpłatne doradztwo kredytowe oraz możliwość porównania ofert wielu banków. Cena: 328 tys. zł Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Sprawdź na miejscu możliwości inwestycyjne tej nieruchomości. WGN Nieruchomości - Oddział Inowrocław ul. Poznańska 15, lokal 23. Licencja zawodowa Pośrednika w Obrocie Nieruchomościami nadana przez Ministra Infrastruktury nr 11367. Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. BEZPŁATNA OBSŁUGA FINANSOWA Zapewniamy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego lub inwestycyjnego. Nasi eksperci porównują oferty wielu banków, dzięki czemu Klient może sprawdzić dostępne możliwości finansowania nieruchomości w jednym miejscu. WGN NIERUCHOMOŚCI INOWROCŁAW ul. Poznańska 15 lok. 23. Reprezentujemy markę WGN z wieloletnim doświadczeniem na rynku nieruchomości. Zapewniamy bezpieczeństwo transakcji, kompleksową obsługę oraz wsparcie na każdym etapie sprzedaży i zakupu nieruchomości. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń Sprzedającego i mają charakter informacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Dane mogą podlegać aktualizacji i zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, fotografie, rysunki oraz pozostałe materiały publikowane w ofercie podlegają ochronie prawnej. Kopiowanie, rozpowszechnianie, elektroniczne przetwarzanie lub wykorzystywanie ich bez zgody jest zabronione. Ogrodzenie:

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon