Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 90 m²

Wrocław, Ołtaszyn, Krzyki

1 050 000 zł

11 667 zł/m²

Wystawione 28 sie 2026

O tej ofercie

Oferta tylko w POTER Nieruchomości Na sprzedaż bardzo ładne, komfortowe 3 pokojowe mieszkanie z tarasem o powierzchni użytkowej 73,45 m2 (powierzchnia całkowita ok. 90 m2) + poddasze ok. 30 m2 na 2 piętrze 2 piętrowego budynku z 2012 r. na Krzykach na prestiżowym osiedlu Ołtaszyn przy ul. Ułańskiej, spełni oczekiwania rodzin, par i osób ceniących komfort, przestrzeń i bliskość natury. - 200 m Tor Wyścigów Konnych Mieszkanie składa się z: - przestronnego salonu z szafą w zabudowie (42,37 m2) - aneksu kuchennego (4,33 m2) - sypialni z dużą szafą w zabudowie (8,28 m2) - pokoju (8,14 m2) - łazienki z WC (6,51 m2) - przedpokoju z szafą w zabudowie (3,82 m2) - tarasu (13,28 m2) - poddasze o powierzchni ok. 28 m (niewliczone w metraż mieszkania) ⭐️ Do mieszkania przynależy komórka lokatorska (1,65 m2) dodatkowo płatna 20 000 zł oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne 4 0 000 zł. W budynku jest rowerownia/wózkownia. Przed budynkiem 3 miejsca postojowe tylko dla mieszkańców. ⭐️ Czynsz: ok. 720 zł. Lokalna kotłownia gazowa (nowy piec). Ogrzewanie podłogowe w salonie i przedpokoju. ⭐️ Atuty nieruchomości: ✔️ Mieszkanie jasne, trójstronne z ekspozycją słoneczną na zachodnią, północną i południową stronę ✔️ Lokal cichy, z widokiem na zielony skwer i plac zabaw ✔️ Klatka schodowa czysta, zadbana z videodomofonem i monitoringiem ✔️ Kameralne i bezpieczne osiedle, ogrodzone, dużą ilością zieleni ✔️ Klimatyzacja ✔️ Ogrzewanie podłogowe ✔️ Okna PCV z roletami elektrycznymi. Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe ✔️ Światłowód ✔️ Kominek BIO ✔️ Lokal w pełni umeblowany i wyposażony w sprzęt AGD, gotowy do wprowadzenia ✔️ Wykończenie premium (drewno egzotyczne, marmur, granit, wysokiej klasy armatura oraz sprzęt AGD ) ⭐️ Lokalizacja i otoczenie: Dla osób, które chcą mieszkać w bliskim otoczeniu zieleni nie tracąc jednocześnie możliwości bardzo szybkiego dotarcia do ścisłego centrum miasta oraz dostępu do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej. W pobliżu: • liczne sklepy, restauracje, kawiarnie i punkty usługowe, • tereny zielone i parki, w tym Park Słoneczny, idealne na spacery i rekreację, • bliskość komunikacji miejskiej, przystanków tramwajowych i autobusowych, • dostęp do infrastruktury edukacyjnej i rekreacyjne W bliskiej odległości znajduje się Tor Wyścigów Konnych, Zamek Topacz, Basen Aquario, boisko, siłownia na powietrzu, Park Kleciński, Park Południowy. Na osiedlu Partynice jest również przystanek linii kolejowej, umożliwiający sprawny dojazd do centrum Wrocławia , Sobótki (punkt wypadowy na pobliskie szlaki turystyczne piesze i rowerowe pobliskiego Masywu Ślęży) i Świdnicy. Dzielnica dobrze skomunikowana z pozostałą - autobusy 112, 113, 127, 612, 913, nocny. CENIONA LOKALIZACJA - PRESTIŻOWA OKOLICA - POLECAM !!! Cena: 1 050 000 zł Jeśli planujesz kupić lub sprzedać swoją nieruchomość chętnie Ci w tym pomogę. Zapraszam do bezpłatnej konsultacji, która pomoże Ci dobrać najlepszą strategię. * Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. POTER Nieruchomości kompleksowo zajmuje się obsługą sprzedaży/kupna nieruchomości, współpracujemy z doradcą kredytowym, który wybierze dla Państwa najlepszą i korzystną opcję kredytu, posiadamy ubezpieczenie OC, gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji. Dbając o bezpieczeństwo naszych klientów, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.Pokaż więcej

Co w cenie

Balkon

Taras

Piwnica

Kluczowe dane

Piętro2 / 2

Powierzchnia90 m²

Pokoje3

Sypialnie2

Wystawiono na

Gratka

1 050 000 zł

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Kalkulator kredytowy

Szacowana rata miesięczna

6045 zł/mies

Wkład własny20 % · 210 000 zł

210 000 złkredyt 840 000 zł

Okres kredytowania

Łączna kwota do spłaty1 813 364 zł

Oprocentowanie7,20 %

Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026