Sprzedaż lokalu użytkowego, 603 m²

Warszawa, Wilanów

7 999 000 zł

13 265 zł/m²

Wystawione 5 lis 2026

O tej ofercie

Nowoczesny, niedawno ukończony budynek komercyjny o ogromnym potencjale adaptacyjnym, zlokalizowany w prestiżowej i zacisznej części Warszawy - w Wilanowie. Obiekt został zaprojektowany z myślą o wszechstronnym wykorzystaniu biznesowym i idealnie spełnia wymogi pod centrum szkoleniowo-konferencyjne, dom opieki, ośrodek terapeutyczny, hotel boutique czy luksusowy obiekt rekreacyjny z zapleczem noclegowym. Budynek zachwyca nowoczesną architekturą oraz przemyślanym podziałem funkcjonalnym, gwarantującym pełną niezależność strefy noclegowej, szkoleniowej oraz zaawansowanego zaplecza socjalno-gastronomicznego. To bezkompromisowa propozycja dla inwestorów poszukujących gotowej, nowej bazy do prowadzenia dochodowej działalności gospodarczej w najbardziej elitarnej dzielnicy stolicy. Pomieszczenia Nowoczesny budynek o powierzchni całkowitej 603 m2 składający się z dwóch pełnych kondygnacji naziemnych oraz poddasza użytkowego.Powierzchnia działki wynosi 2300 m2 z unikalną możliwością dokupienia przyległej posesji o dodatkowym areale 2100 m2.Na parterze znajduje się przestronna sala wielofunkcyjna, sala konsumpcyjna, toaleta ogólnodostępna oraz jeden pokój noclegowy z prywatną łazienką.Strefa socjalno-techniczna parteru obejmuje pomieszczenia porządkowe oraz profesjonalny węzeł do wydawania i serwowania posiłków.Niezależne zaplecze kuchenne z osobną drogą dostaw składające się z przedsionka, przygotowalni, zmywalni, magazynu, boksu do mycia warzyw i owoców oraz węzła socjalnego z łazienką.Na pierwszym piętrze zlokalizowano dużą salę o charakterze rekreacyjno-szkoleniowym do spotkań biznesowych i zajęć grupowych oraz toaletę ogólnodostępną.Pozostałą część pierwszego piętra oraz poddasze użytkowe zajmuje łącznie 12 komfortowych pokoi noclegowych z prywatnymi łazienkami wyposażonymi w WC, umywalkę i prysznic.Lokalizacja Budynek posadowiony jest w kameralnej i wyjątkowo zielonej części prestiżowej dzielnicy Wilanów w Warszawie.Otoczenie charakteryzuje się niską, elegancką zabudową jednorodzinną gwarantującą absolutny spokój i bezpieczeństwo.Specyfika mikroklimatu okolicy sprzyja komfortowemu wypoczynkowi, rekreacji na świeżym powietrzu oraz pełnemu relaksowi.Dogodne połączenie drogowe pozwala na dojazd samochodem do ścisłego centrum Warszawy w zaledwie 30 minut.Dla osób korzystających z transportu publicznego dojazd do serca stolicy zajmuje około 50 minut bezpośrednim połączeniem autobusowym.Zalety Niedawno ukończona inwestycja w stanie gotowym do adaptacji, co eliminuje ryzyko długotrwałych procesów budowlanych.Pełne dostosowanie wejścia do budynku, toalety ogólnej oraz pokoju na parterze do rygorystycznych wymogów osób niepełnosprawnych i poruszających się na wózkach.Profesjonalnie zaplanowany technologicznie ciąg gastronomiczny z niezależnym wejściem dla personelu i osobną strefą dostaw towaru.Prywatny, zagospodarowany teren posesji z przygotowanymi 12 komfortowymi miejscami postojowymi dla samochodów pracowników i gości.Unikalna i rzadko spotykana na rynku możliwość niemal dwukrotnego powiększenia terenu inwestycji poprzez zakup sąsiedniej działki.Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Co w cenie

Parking

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

7 999 000 zł