Sprzedaż domu, 140 m²

Wabienice, powiat oleśnicki

3 Sypialnie

1 000 000 zł

7143 zł/m²

Wystawione 3 paź 2026

O tej ofercie

Z powodu niezrealizowanej transakcji - ponownie na sprzedaż - po zmianach - wyjątkowa nieruchomość dla miłośników koni - na gotowo do zamieszkania! Nieruchomość dla osób ceniących spokój i ciszę, ale chcących mieszkać nie na odludziu. Tylko 35 minut do Wrocławia! Dom 140m² - po generalnym remoncie: wymieniony dach, okna, instalacja elektryczna, ocieplony styropianem 10cm. 4 pokoje + maleńki pokoik ze skosami (gościnny/garderoba). Ogrzewanie centralne - piec na ekogroszek, duże szambo, woda miejska + studnia. Internet - ŚWIATŁOWÓD! Możliwość adaptacji części poddasza. Lokal usługowy - aktualnie gabinet weterynaryjny - 30m². Domek mobilny po kapitalnym remoncie - 50m² - ogrzewanie kominkowe - aktualnie miejsce pod warsztaty dla dzieci i dorosłych. Stajnia drewniana KońBox z wiatą - 8 boksów 3x3m - każdy wyłożony matami gutowymi Equimat + okiennice. Siodlarnia + paszarnia. Monitoring w stajni oraz na padokach. Boksy codziennie sprzątane oraz regularnie dezynfekowane. Dodatkowe 2 boksy otwarte - każdy 3.5x4m z matami gumowymi - murowane - w budynku gospodarczym. Lonżownik 18m - z podbudową - nigdy nie ma kałuż! Podłoże wzbogacone ścinkami tekstylnymi Anatex. Zamarza dopiero przy silnych mrozach. Ujeżdżalnia 25x50m z podłożem piaskowym. Na padokach zimowych stoi wiata - 6x6m, która stanowi fantastyczne schronienie podczas upałów lub opadów deszczu. Teren do dyspozycji koni - 2ha - w tym 1ha łąki jest w długoterminowej dzierżawie. Łąka wysiana specjalną mieszanką pastwiskową dedykowaną koniom - bardzo dobra jakość trawy! Na miejscu: * Zabytkowy park pałacowy wraz z ogrodem z XIXw z resztkami dawnego folwarku, w którym można spotkać wiele ciekawych gatunków ptaków - 500m. * Urokliwy kompleks stawów powstały po dawnej cegielni, służący jako lokalne łowisko i miejsce relaksu - 700m. * Zabytek architektury sakralnej z XIII/XVw - funkcjonujący kościół - 300m. * Sklep spożywczo-przemysłowy - 200m. * Szkoła/przedszkole - 500m. * Lokalna piekarnia - 500m. Nieco dalej: Zalew Stradomia, Zalew Michalice, sportowy ośrodek Jeździecki Jakubowice. Zainwestuj w swoje marzenia i umów się na prezentację już dziś!

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Adresowo

1 000 000 zł