Mieszkanie – Wrocław, Krzyki

Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 79 m²

Wrocław, Krzyki

2 SypialniePiętro 3 / 3

1 080 000 zł

13 671 zł/m²

Wystawione 14 lis 2026

O tej ofercie

Zapraszam do zapoznania się z ofertą przestronnego, 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 79 m², zlokalizowanego na 3. (ostatnim) piętrze kameralnego budynku z 2016 roku, przy ul. Dzierżoniowskiej na wrocławskim Gaju. To propozycja dla osób ceniących przestrzeń, ciszę, prywatność oraz dostęp do zielonych terenów, przy jednoczesnym zachowaniu dobrej komunikacji z pozostałymi częściami Wrocławia. Mieszkanie wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń, dwoma balkonami oraz otwartym widokiem na niską zabudowę i korony drzew. Dodatkowym atutem jest niewielka wspólnota mieszkaniowa obejmująca zaledwie 10 lokali oraz niski czynsz administracyjny wynoszący około 300 zł miesięcznie. NIERUCHOMOŚĆ: - Przestronny salon z częścią wypoczynkową i jadalnią, - Funkcjonalna kuchnia z zabudową meblową w białym kolorze, drewnianymi blatami oraz sprzętem AGD, - Dwie niezależne, ustawne sypialnie, - Łazienka z oknem, wyposażona w prysznic typu walk-in oraz pralkę, - Przestronny przedpokój z możliwością wykonania zabudowy szaf, - Dwa balkony zlokalizowane po przeciwnych stronach budynku, - Duży, zadaszony balkon z otwartym widokiem na okoliczną zabudowę i zieleń, STANDARD I WYPOSAŻENIE: - Mieszkanie zadbane, utrzymane w bardzo dobrym stanie, - Lokal odmalowany na początku 2026 roku, - Nowy blat kuchenny, - Kuchnia wyposażona w sprzęt AGD, - Łazienka w pełni wyposażona, - Płaskie sufity o standardowej wysokości we wszystkich pomieszczeniach, - Brak skosów ograniczających możliwości aranżacyjne, - Podniesiona ścianka kolankowa zapewniająca pełną funkcjonalność przestrzeni, - Oświetlenie LED w salonie, - Mieszkanie gotowe do zamieszkania, bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu. DODATKOWO: - Dwa balkony zapewniające możliwość przewietrzania całego mieszkania oraz korzystania z przestrzeni zewnętrznej o różnych porach dnia, - Ostatnie piętro budynku - brak sąsiadów bezpośrednio nad mieszkaniem, - Otwarty widok na niską zabudowę oraz korony drzew, - Kameralne otoczenie bez bezpośredniego sąsiedztwa okien innych mieszkań, - Dobre odizolowanie od miejskiego zgiełku dzięki otaczającej zabudowie, - Miejsca postojowe dla mieszkańców na terenie posesji wspólnoty, - Niski czynsz administracyjny wynoszący około 300 zł miesięcznie, dodatkowo płatne media. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest przy ul. Dzierżoniowskiej na wrocławskim Gaju, w spokojnej i zielonej części osiedla, zapewniającej jednocześnie dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. - Kilka minut spacerem do przystanków tramwajowych i autobusowych, - Dogodne połączenie komunikacją miejską z centrum Wrocławia oraz Dworcem Głównym, - Bliskość centrum handlowego Ferio Gaj, - W niedalekiej odległości Uniwersytecki Szpital Kliniczny przy ul. Borowskiej, - W pobliżu liczne sklepy, punkty usługowe i lokale handlowe, - Bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych, w tym Wzgórza Gajowego oraz Parku Skowroniego, - Dogodny dojazd do południowych części miasta i znajdujących się tam centrów biurowych. Należy uwzględnić, że budynek nie posiada windy, a mieszkanie znajduje się na 3. piętrze. CENA: 1 080 000 zł Kupujący zwolniony z prowizji - 0% prowizji od strony kupującej. OFERUJEMY TAKŻE: - Kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji, - Pomoc w formalnościach i przygotowaniu dokumentów, - Wsparcie doświadczonego doradcy finansowego, - Darmową konsultację z fachowcem remontowo-budowlanym, - Sprawdzone kancelarie notarialne, - Bezpieczeństwo transakcji, - Polisę OC, - Możliwość uzyskania korzystnej oferty ubezpieczenia nieruchomości. KONTAKT: Zapraszam do kontaktu, chętnie odpowiem na wszystkie pytania i przedstawię szczegóły oferty. Zachęcam również do umówienia się na prezentację nieruchomości! Kacper Szatkowski 726 777 187 Safe Place Estates Sp.z.o.o. Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Co w cenie

Balkon
Parking

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

1 080 000 zł